Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Riveira, 485, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 29/10/2025 às 11:00h | Ref: 25745

Urban Company Vende

Casa espaçosa e aconchegante no coração do Petrópolis, ideal tanto para residência quanto para empresa. Imagine viver em uma casa ampla, cercada pelo charme de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Com 240m² de área privativa e 290m² de área do terreno, esta residência proporciona conforto, praticidade e momentos únicos em família. No piso superior, você encontra três dormitórios e um banho social com banheira para relaxar. O living no térreo, com janelão piso-teto, traz muita luminosidade e oferece uma linda vista para o verde do pátio, além de contar com um gabinete perfeito para home office. No subsolo, um espaço aconchegante com lareira é ideal para os dias frios de inverno. A cozinha tem acesso direto ao pátio arborizado, proporcionando integração para momentos de lazer. O quiosque, equipado com churrasqueira e forno de pizza, convida a receber amigos e familiares em encontros especiais. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem e sistema de água quente. Localizado a poucos metros do Grêmio Náutico União, em uma região repleta de escolas, restaurantes, cafés e todas as conveniências que os bairros Petrópolis e Jardim Botânico oferecem, esta casa combina espaço, conforto e lazer, feita sob medida para quem busca viver bem em Porto Alegre. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar!

Além da possibilidade residencial, este imóvel é uma excelente opção para uso comercial, sendo perfeito para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que buscam um espaço exclusivo e bem localizado. A casa possui living térreo com janela piso-teto, garantindo ótima luminosidade e um ambiente sofisticado para recepção ou sala de reuniões, além de um gabinete privativo ideal para diretoria ou atendimento. No piso superior, há três amplos espaços que podem ser adaptados como consultórios, salas de trabalho ou escritórios individuais. O banho social com banheira pode ser modernizado conforme a necessidade do seu negócio. O subsolo conta com uma sala de lareira funcional, ideal para ser transformada em sala de convivência, treinamentos ou coworking. A cozinha com acesso ao pátio facilita o uso de copa de apoio e integração nos momentos de pausa. O pátio arborizado com quiosque, churrasqueira e forno de pizza é perfeito para eventos corporativos, confraternizações e networking. Conta ainda com duas vagas de garagem para maior comodidade. A localização, no coração do bairro Petrópolis, próximo ao Grêmio Náutico União, está em uma região nobre e de fácil acesso, cercada por serviços, restaurantes e todas as conveniências dos bairros Petrópolis e Jardim Botânico. Este imóvel versátil, com espaço, conforto e charme, está pronto para ser a nova sede do seu negócio. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento da sua empresa!