Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Dona Augusta, 35, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 27/08/2025 às 10:30h | Ref: 18159

Em uma localização privilegiada no bairro Menino Deus, esta casa residencial e comercial é uma excelente oportunidade. Próxima à Av. José de Alencar, a propriedade oferece 215,37m² de área construída, ideal para diversas finalidades.

O pavimento térreo é perfeito para comércio, com uma recepção bem distribuída, sala e ante sala envidraçadas, lavabo, cozinha, além de água, luz e IPTU individualizados, garantindo praticidade e eficiência.

No segundo pavimento, encontramos uma ampla sala com entrada individual, um living aconchegante com sacada, três dormitórios, sendo um deles suíte, e a possibilidade de transformar um gabinete em um quarto dormitório. Há também um banheiro social e uma cozinha americana com móveis planejados, agregando funcionalidade e modernidade ao espaço.

O terceiro pavimento é dedicado ao lazer, com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira, e duas áreas externas, perfeitas para momentos de descontração. A garagem acomoda confortavelmente dois carros, oferecendo segurança e comodidade.

Essa propriedade, com seu layout versátil e localização estratégica, é a escolha ideal para quem busca unir residência e comércio em um só lugar.