Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Carlos Maximiliano Fayet, Hípica, Porto Alegre

Última atualização: 14/11/2025 às 12:50h | Ref: DIV10604

Casa térrea nova, recém-construída em condomínio fechado no Lagos de Nova Ipanema! Esta residência moderna combina conforto e praticidade, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, cozinha americana integrada à churrasqueira, com bancada de granito, e um pátio nos fundos, ideal para momentos de lazer.

Destaques:
- Porta de entrada pivotante em PVC, durabilidade e beleza logo na entrada
- Sala com pé direito dupo, trazendo modernidade e imponência ao imóvel
- Vaga para 2 carros
- Lareira e interior da churrasqueira revestidos com fibra de vidro para prevenir fissuras
- Bancada de granito na cozinha, agregando sofisticação e durabilidade
- Piso com camada plástica e impermeabilização para prevenir umidade
- Claraboias na cozinha e corredor, garantindo um ambiente iluminado e arejado
- Infraestrutura para ar-condicionado, com tubulação já instalada
- Piso laminado novo, com rodapé branco

Construção feita com atenção a cada detalhe. Agende sua visita e descubra seu novo lar!
O Residencial Lagos de Nova Ipanema, localizado na charmosa Zona Sul de Porto Alegre, é um dos endereços mais procurados por quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício. Situado no bairro Hípica, faz parte do grande complexo urbanístico Nova Ipanema, desenvolvido com infraestrutura de alto padrão: ruas largas e pavimentadas, esgoto cloacal e pluvial, praças com playground, quadra poliesportiva e um belo lago natural que valoriza ainda mais o ambiente. Esse lago, além de embelezar o cenário, abriga uma fauna encantadora, com presença frequente de patos, tartarugas, gansos e outras aves, proporcionando um contato direto com a natureza no coração da cidade. Tudo isso a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e do moderno
Lagos Strip Center, garantindo praticidade total no dia a dia.
Sobre o Residencial
Com casas amplas, modernas e muito bem projetadas, o Lagos de Nova Ipanema oferece imóveis com áreas que variam entre 100?m² e 270m², com pátios privativos, áreas gourmet, jardins e até piscinas em algumas unidades. O bairro, embora não seja um condomínio fechado, é cercado por diversos condomínios residenciais, o que contribui para uma sensação de segurança e exclusividade. A qualidade da convivência e a preservação dos espaços comuns são fortalecidas pela atuação ativa da Associação de Moradores, que faz a gestão da segurança comunitária, da manutenção das praças, áreas de lazer e até eventos de integração entre os moradores ? promovendo um verdadeiro espírito de comunidade.
Investir no Lagos de Nova Ipanema é escolher um dos bairros que mais se valorizam em Porto Alegre. O urbanismo planejado, a natureza presente em cada esquina e a convivência harmoniosa entre áreas residenciais e comerciais fazem do local uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. É a união ideal entre tranquilidade, acessibilidade e crescimento ? um cenário perfeito para quem deseja construir uma nova história com conforto, segurança e qualidade de vida.