Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Adolfo Fetter, Laranjal, Pelotas

Última atualização: 07/12/2025 às 00:25h | Ref: CA0265

Sobrado à venda no Condomínio Veredas Pelotas/RS
226 m² de conforto, modernidade e construção de alto padrão.

Apresentamos um sobrado impecável, recém-pintado e repleto de diferenciais que garantem conforto térmico, eficiência energética, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Pelotas.

Distribuição dos Ambientes

Piso superior:
-Três dormitórios, todos com amplas sacadas e portas-janelas;
-Suíte com closet;
-Banheiro completo atendendo os outros dois dormitórios.

Piso térreo:
-Área social integrada com sala de estar com lareira, jantar, parrilla e cozinha;
-Escritório que também pode ser utilizado como dormitório;
-Banheiro completo;
-Lavanderia;
-Depósito externo;
-Garagem coberta para dois carros.

Diferenciais que fazem a diferença

-Pintura nova
-Imóvel pronto para entrar e morar, com acabamento renovado
-Zero umidade construção em steel frame
Estrutura em aço que oferece:
Excelente conforto térmico e acústico;
Baixíssima manutenção;
Total ausência de umidade;
Qualidade superior ao sistema tradicional de alvenaria.

Automação residencial completa
Iluminação inteligente com interruptores que funcionam por app e comandos de voz (Alexa, Google, etc);
Persianas elétricas nos dormitórios superiores;
Cisterna pluvial com abastecimento automático via poço artesiano.

Acessibilidade real
Dormitório e banheiro no térreo, dispensando uso da escada;
Vão central com espera para instalação de elevador.

Sustentabilidade como prioridade
Sistema fotovoltaico (energia solar);
Cisterna pluvial abastecida por água da chuva e do poço, utilizada nas descargas, lavanderia e irrigação do jardim.

Sistema hidráulico eficiente
Duas cisternas de 2.500 L (potável e pluvial/poço);
Sistema de purificação de água com múltiplos filtros.

Aquecimento inteligente
Lareira tipo inserto de dupla combustão, eficiente e sem fumaça;
Central de aquecimento de água a gás com 4 botijões P45 (2 em uso + 2 reserva);
Todos os pontos de água com saídas quente e fria.

Um imóvel completo, moderno, sustentável e ideal para quem busca qualidade, segurança e conforto no Veredas.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!