Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Vereador Deoclecio Rodrigues, 1200, Berto Círio, Nova Santa Rita

Última atualização: 02/11/2025 às 09:25h | Ref: 758067

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, natureza e exclusividade nesta casa térrea de alto padrão no Residencial Legano Reserva Condomínio Clube, a poucos metros da BR-386. Um verdadeiro refúgio de luxo em meio a uma natureza exuberante, com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Características do Imóvel

Casa plana / térrea ? 254 m² privativos | Terreno de 426 m²
Valor: R$ 3.275.000,00 (sujeito a alteração)
Financiamento: disponível

Composição:

3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
3 banheiros + lavabo social
Ampla sala de estar com lareira canadense de alta performance (economia de até 80% no consumo de lenha)
Escritório ideal para home office
Cozinha americana moderna e funcional, com vista panorâmica para o nascer do sol
Espaço gourmet com churrasqueira integrado à garagem
2 vagas de garagem cobertas lado a lado com acesso interno

Diferenciais:
Sistema de energia solar fotovoltaica
Captação e reaproveitamento da água da chuva
Ambientes amplos, iluminados e arejados
Acabamentos de alto padrão
Casa semimobiliada, pronta para morar

Dimensões do Terreno
Área total: 426,26 m²
Frente: 12,62 m
Fundos: 15,77 m
Lado direito: 30,50 m
Lado esquerdo: 30,00 m

Infraestrutura do Condomínio

O Legano Reserva Condomínio Clube oferece uma das mais completas estruturas de lazer e convivência do estado. Um verdadeiro clube privativo para toda a família!

Rooftop Lounge:

Academia
Piscina adulto com vista panorâmica
Piscina infantil e deck molhado
Lounge bar
Sala de jogos
Brinquedoteca
Trilha ecológica

Club House:

2 espaços gourmet
2 salões de festas
Praia com píer
Espaço kids
Deck e pergolado
Pet place
Quadras poliesportiva, futebol Society
Espaço multiuso
Espaço fogo/luau
Guarita blindada
Paisagismo encantador

Localização

Nova Santa Rita / RS ? Bairro Centro
A poucos metros da BR-386, com acesso rápido a Porto Alegre, Canoas e Região Metropolitana.
Cidade em pleno crescimento e valorização, atraindo investimentos e qualidade de vida.

Valores

Venda: R$ 3.275.000,00
Condomínio: R$ 490,00 / mês
IPTU: R$ 1.300,00 / ano

Destaque

Essa é uma das últimas oportunidades de morar no Legano Reserva sem precisar construir.
Casa pronta, sem preocupações ? basta entrar e viver o melhor da vida com conforto, segurança e sofisticação.