Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Adolfo Inácio de Barcelos, 1490, Centro, Gravataí

Última atualização: 18/07/2025 às 20:05h | Ref: DNI111

Casa em condomínio 3 dormitórios no bairro Cyrela Landscape em Gravataí

Casa térrea com 3 dormitórios, 210m² privativos, subsolo com espaço gourmet e localização central no condomínio.

Residência de alto padrão localizada no coração do Condomínio Fechado Cyrela Landscape, em Gravataí, a apenas 80 metros da portaria e do clube. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e fácil acesso ao centro da cidade e principais vias.

210m² de área privativa total

Pé-direito elevado de 4,2 metros

Projeto moderno e funcional com ambientes integrados

Localização privilegiada dentro do condomínio

Pavimento térreo - 160m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar, jantar e cozinha integradas

Banheiro social

Garagem coberta para 2 carros

Jardim com paisagismo

Subsolo - 50m²
Salão de festas / área gourmet com churrasqueira

Lavabo

Lavanderia

Diferenciais e acabamentos
Aberturas em PVC com tecnologia ROST

Dormitórios com persianas automatizadas

Piso porcelanato classe A (Portinari)

Espera para água quente

Espera para ar-condicionado

Laje na parte inferior (construção elevada, sem aterro)

Estrutura do condomínio Cyrela Landscape
Club house com salão de festas e eventos

Piscinas adulto e infantil

Academia equipada

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quadra de areia para beach tênis

Campo de futebol society

Estacionamento interno para visitantes

Áreas verdes e de convivência

Segurança e portaria 24h

Vista privilegiada do pôr do sol

Localização
Região central de Gravataí

3 minutos a pé da portaria e da piscina

Em frente ao Mercado Público

Rápido acesso à Freeway

16 minutos até a Arena do Grêmio

Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais

Informações adicionais
IPTU anual: R$ 4.000,00

Esta é a oportunidade ideal para morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados de Gravataí.