Venda R$ 1.480.000 | |
Condomínio | R$ 500/mês |
IPTU | R$ 900 |
Residência impecável no Condomínio Veredas – Bairro Sans Souci, Eldorado do Sul!
Avenida Frederico Warstat, 749, Residencial Eldorado do Sul, Eldorado do Sul/RS
Area útil/total 234m² / 235m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 448913721-LU
Residência impecável no Condomínio Veredas – Bairro Sans Souci, Eldorado do Sul
Excelente casa localizada em condomínio fechado de alto padrão, próximo a Guaíba e Porto Alegre. Projeto sólido, com acabamento de alto nível e pensado para oferecer conforto, segurança e durabilidade para toda a família.
Área privativa de 234,67 m² em terreno com 11,75 m de frente por 20 m de profundidade, em posição solar privilegiada — a melhor do bairro.
Características do imóvel:
03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet de 8,62 m²
Escritório espaçoso (pode ser usado como 4º dormitório ou home office)
Living amplo para 2 ambientes
Cozinha com churrasqueira
Lavabo
4 splits Midea já instalados
2 vagas de garagem
Móveis planejados permanecem no imóvel
Diferenciais:
Água quente em todas as torneiras
Irrigação automática no jardim
Depósito fechado
Espera e espaço disponível para instalação de piscina
Painéis solares com geração média de 500 kWh/mês
Elétrica preparada para carregamento de veículo elétrico
Imóvel extremamente arejado e iluminado
Isenção de IPTU nos anos de 2025 e 2026
Desconto de 20% na conta de energia (energia solar)
Observação importante:
A residência não foi afetada pelas enchentes de 2024. Foi construída acima dos níveis de risco da região, garantindo mais tranquilidade e segurança.
A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!
