Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059, Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

Última atualização: 24/05/2025 às 10:46h | Ref: 3967

Belíssima casa com projeto contemporâneo, acabamento em alto padrão, com 417m2 de área privativa com frente norte e vista panorâmica para a Linha 40.

Segundo Pavimento
- 3 amplas suítes, sendo a suíte master com closet e sacada com vista panorâmica,
- área de circulação com pé direito duplo
- terraço que pode servir para ampliação da área íntima (4° dormitório ou home office)

Pavimento térreo
- Amplo living em conceito aberto com 120m2, integrando área gourmet, jantar e um espaçoso estar com espera para lareira;
- Terraço integrado à área social com 80m2, com vista panorâmica e espera para piscina/hidro.
- Lavabo
- Área de serviço
- Garagem coberta para 3 carros

A construção utiliza os mais modernos conceitos de beleza, conforto e sustentabilidade, apresentando:
- Amplas esquadrias de PVC com vidros duplos;
- Persianas motorizadas;
- Piso aquecido nas áreas sociais e banheiros, onde serão utilizados pisos em porcelanatos de grandes formatos;
- Esperas para calefação nos dormitórios;
- Esperas para ar condicionado tipo K7 na área social e split nos dormitórios;
- Esperas para água quente a gás e por aquecimento solar;
- Espera para elevador;
- Sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas;
- Sistema de captação e armazenamento de 10.000l de água da chuva com rede de irrigação para o jardim;

O Condomínio Montalcino Riserva conta com uma infraestrutura completa, clube social com salão de festas para 120 pessoas, piscina externa, piscinas internas com raias de 25 metros e sistema de aquecimento a gás, espelhos d´água, fitness, sauna, sala de jogos, espaço kids, terraços cobertos e abertos e vagas de estacionamento internas e externas, sala de jogos, espaço gourmet para 40 pessoas. Clube de Tênis com 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta, quiosque gourmet, Museu do Vinho e estacionamento. Clube Esportivo com quiosque, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, playground, ciclovia e trilhas ecológicas. Sustentabilidade e Tecnologia; Preservação de 4.48 hectares de mata nativa, telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação de LED, cabeamento subterrâneo, reutilização da água da chuva. Segurança 24 horas e pórtico com guarita blindada.

Para saber mais sobre esse imóvel, chame pelo whatsapp 54-9