Venda

R$ 367.000

Condomínio

R$ 560/mês

IPTU

R$ 259

Casa / Sobrado em Condomínio

Rua Dos Guaramirins, 303, Igara, Canoas/RS

Área útil107m²

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira

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Área total145m²

Quartos3

Banheiros2

Garagens2

Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua dos Guaramirins, 303, Igara, Canoas

Descrição

Última atualização: 26/01/2026 às 18:50h | Ref: 74161133

Casa Sobrado no Condomínio Alameda das Magnólias no bairro Igara em Canoas, com 3 quartos

O pátio externo privativo pode ser coberto e torna o imóvel uma oportunidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, quiosque com churrasqueira, playground e bicicletario.

Localização estratégica, com proximidade ao comércio local, supermercado Stock Center, Asun, farmácias, padarias, restaurantes e instituições de ensino. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso à BR-116, facilitando a conexão com Porto Alegre, a Região Metropolitana e o Litoral. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Lavabo

Quintal

Quadra de Esporte

Sala de jantar

Semimobiliado

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Piscina infantil

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar no Igara é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Canafístula
190 m
Praça das Acácias
550 m
Praça da Gruta
660 m

Escolas

Morar no Igara é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

E.M.E.I Julieta Villamil Balestro
350 m
IFRS Campus Canoas
550 m
Escola Jussara Maria Polidoro
710 m

Farmácias

Viva com comodidade no Igara, com farmácias sempre por perto.

PMP Farmacias
690 m
Agafarma
800 m
Fármacia Nordeste - CAIC
850 m

Rua Dos Guaramirins, 303, Igara, Canoas/RS

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