Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Das Caneleiras, 217, Reserva da Serra, Canela

Última atualização: 14/08/2025 às 07:50h | Ref: 496921

Localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Canela, esta residência entrega conforto, privacidade e alto nível construtivo em um terreno de 728 m², com 350 m² de área construída.

São ambientes amplos, integrados e funcionais, com acabamentos de excelência. As salas de estar e jantar contam com duas lareiras (convencional e Kafer de alto rendimento). A área gourmet é equipada com churrasqueira, espetos rotativos e bifeteira em inox.

A cozinha possui esperas para ilha e coifa. A área de serviço é independente e funcional, com banheiro auxiliar. O home theater já está climatizado com ar-condicionado cassete embutido, e conta com esperas para painel e som. A adega climatizada é integrada ao projeto com o mesmo padrão técnico.

Na área íntima, destaque para a suíte júnior com mezanino e persiana automatizada, e para a suíte master com closet, banheira de imersão Bracci e espaço anexo ideal para home office ou atelier. Há ainda um ambiente multiuso no subtelhado, com varanda, que pode ser utilizado como estúdio ou terceira suíte.

Infraestrutura de alto padrão já instalada:

Automação de iluminação, som ambiente e climatização (com esperas para mais 5 splits);

Som ambiente em todos os cômodos, inclusive na área externa;

Esperas para calefação (radiadores Tieppo) e placas solares;

Infraestrutura completa de esgoto e drenagem conectada ao sistema do condomínio;

Iluminação de forro instalada e esperas para arandelas.

Diferencial exclusivo: o comprador poderá receber como cortesia o projeto completo dos móveis, planejado para cada ambiente da casa.

O condomínio oferece: portaria 24h, segurança integrada, salão de festas, piscina aquecida, quadra poliesportiva, pet place, playgrounds, pista de caminhada e natureza exuberante em todo o entorno.

Uma oportunidade única para viver com sofisticação e qualidade de vida na Serra Gaúcha.