Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Praia da Bandeira, Rio de Janeiro

Última atualização: 21/02/2026 às 21:00h | Ref: 1819516

Casa de Alto Padrão à Venda – Praia da Bandeira | Ilha do Governador – RJ
182m² | 3 Quartos | Condomínio Fechado | R$ 839.000,00
Excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia, segurança e sustentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da Ilha do Governador. Localizada na Rua Ambaitinga, em condomínio de alto padrão, esta linda residência oferece um projeto moderno, funcional e acabamento impecável.
Diferenciais do Condomínio:

Portaria eletrônica com reconhecimento facial
Sistema completo de câmeras e cerca elétrica
Academia equipada
Salão de festas climatizado
Administração organizada e ambiente seguro

Localização Privilegiada:
A poucos metros da Praia da Bandeira, com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Tecnologia Sustentabilidade:

Sistema de energia solar com 16 placas fotovoltaicas (tecnologia alemã)
Preparação para carregador de carro elétrico ou híbrido
Aquecimento de água a gás em diversas torneiras
Chuveiros com aquecimento duplo (gás e elétrico)
Sistema de água totalmente pressurizado
Cisternas com bomba, garantindo autonomia de até 4 dias sem abastecimento

Área de Lazer Privativa:

Piscina aquecida com cascata, iluminação e filtragem automatizadas (controle via aplicativo)
Espaço gourmet com churrasqueira
Sala de TV
Garagem para 2 carros, com iluminação LED automatizada

Distribuição dos Ambientes:
Pavimento Térreo:

Área de lazer completa com piscina aquecida
Espaço gourmet com churrasqueira
Sala de TV
Garagem

Primeiro Pavimento:

Sala ampla integrada à varanda
Cozinha moderna e funcional
Lavabo
Área de serviço com banheiro

Segundo Pavimento:

3 quartos, sendo:

1 suíte com varanda
1 quarto atualmente utilizado como escritório, reversível, com varanda fechada em cortina de vidro
1 quarto

Banheiro social
Interruptores automatizados nos quartos

️ Acabamento:
Imóvel com alto padrão construtivo, móveis planejados em todos os ambientes e pronto para morar.
Uma casa completa, moderna, segura e sustentável, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e excelente localização.

Código do Anúncio: 516

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Piscina Aquecida, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banco, Cursinho, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão

Destaques: Alto Padrão, Aquecedor a gás, Casa Duplex, Energia Solar, Escritório, Portão Eletrônico, Varanda

Acabamento: Armário Embutido

Estrutura: Condomínio Fechado, Placa Solar