Casa de Condomínio para venda em Praia Da Bandeira de 182.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 29/01/2026 às 09:40h | Ref: CM1686992-9

Código do Imóvel: CM1686992-9 - Imóvel anunciado por RE/MAX Conecta - CRECI 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa à venda, 3 quartos, 182m², por R$839.000,00, na Praia da Bandeira, Rio de Janeiro, Rj.

Casa de alto padrão à venda na Praia da Bandeira, Ilha do Governador. Com 182 m² de área construída, esta residência está localizada na Rua Ambaitinga, n° 165, em um condomínio de alto padrão, disponível para venda por R$ 859.000,00. O imóvel se destaca por reunir conforto, tecnologia, sustentabilidade e excelente padrão construtivo, em uma das regiões mais valorizadas da Ilha do Governador.

O condomínio oferece portaria eletrônica com reconhecimento facial, sistema de câmeras, cerca elétrica, administração organizada, academia equipada e salão de festas completo e climatizado, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores.

A localização é privilegiada, em região de alta demanda imobiliária, próxima à praia, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

A casa conta com sistema de energia solar composto por 14 placas fotovoltaicas com tecnologia alemã, preparação para carregador de veículo elétrico ou híbrido com fiação reforçada, aquecimento de água a gás em diversas torneiras, chuveiros com aquecimento duplo (gás e elétrico), sistema de água totalmente pressurizado e cisterna com bomba, garantindo autonomia de até três a quatro dias sem abastecimento.

No pavimento térreo, o imóvel oferece uma ampla área de lazer privativa com piscina aquecida, cascata, iluminação e filtragem automatizadas, com controle via aplicativo, espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV e garagem para dois carros com iluminação em LED automatizada e programável.

No primeiro pavimento, há uma cozinha moderna e funcional, com preparação para máquina de lavar louças e filtro, área de serviço com banheiro reversível que pode ser utilizado como depósito, lavabo e uma sala espaçosa integrada à varanda.

O segundo pavimento dispõe de três quartos, sendo uma suíte confortável com varanda, um quarto atualmente utilizado como escritório, reversível, com varanda fechada em cortina de vidro e interruptores automatizados, além de um terceiro quarto também com automação nos interruptores. O pavimento conta ainda com banheiro social.

O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, todos os ambientes contam com móveis planejados, decoração contemporânea e está pronto para morar, sem necessidade de reformas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, completa, sustentável e muito bem localizada, em condomínio seguro e com infraestrutura de lazer.