Casa Triplex com 3 quartos 3 suítes com varanda, terraço gourmet e 2 vagas - Colinas do Gabinal

Última atualização: 09/06/2025 às 16:50h | Ref: 377162

Histórico:
Colinas do Gabinal - é um condomínio fechado de casas e lotes de terreno, projetado e construído pela empresa Trisul no ano de 2015 com fácil acesso a Linha Amarela e Barra da Tijuca e próxima ao centro da Freguesia menos de 2 Km, onde temos em destaque um vasto comércio, academias, escolas, creches, casas de festas, restaurantes, farmácias, hospitais, shopings e supermecardos ( Prezunic, Mundial, Quality Shopping, Rio Shopping, Passarela da Freguesia, Assaí, Bosque da Freguesia, Kayzen-Honda, Renault, Fiat, Mac Donald´s, Bob´s, Habib´s, Itaú, Bradesco, Santander, Rica, Rancho Verde, Smart Fit, Disnave-Volkswagen, Alfa Cem, Garriga de Menezes) e diversas linhas de coletivos e vans.
 
Descrição/Tipologia:
Excelente casa com planta diferenciada e muito bem localizada dentro do condomínio é a rua principal muito próximo da portaria o que oferta uma melhor segurança ao imóvel, sol da manhã, com piso de porcelanato, triplex com três quartos e três suítes todos com varanda, relógio trifásico, com portão de garagem em alumínio anodizado na cor branca com fachada texturizada e varandas com guarda corpo em alumínio anodizado e vidros verdes, e com vaga de garagem para 2 carros, com a seguinte distribuição por pavimentos, a saber:
 
1°. Pavimento:
Sala de dois ambientes, porcelanato, painel de TV, cozinha com bancada de granito, ármarios planejados Italinea e área de serviço semi coberta nos fundos com armário para guarda de utensílios e 1 Lavabo externo em ambiente separado da cozinha.
 
2°. Pavimento:
1° Quarto de casal frontal com suíte e varanda, 2° quarto de casal nos fundos com suíte e varanda ambos bem amplos.
 
3°. Pavimento:
Quarto de hospéde nos fundos com suíte e varanda e na parte frontal um terraço gourmet com churrasqueira, chuveirão.
 
 
Valor de Venda reduzido: de R$ 500 mil reais para R$ 442 mil reais, somente à vista ( aceita permuta por imóvel de menor valor );
Condomínio/Associação: R$ 230,00 reais  ( possui portaria 24 h e coleta de lixo );
IPTU: Isento
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Código do Anúncio: 62

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banca de revistas , Banco, Casa de Festas, Cinemas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Renault, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Linha Amarela, Lojas, Mac Donald´s, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Pizzaria Papizzo, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Rio´s Dor, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Supermercado Mundial, Supermercado Prezunic

Estrutura: Área de Serviço, Despensa, interfone, Lavanderia, Portaria 24h

Destaques: Circuito de TV, Quintal

Acabamento: Porcelanato