Casa à venda, 427 m² por r$ 1.500.000,00 - sape - niterói/rj

Última atualização: 08/09/2025 às 15:55h | Ref: CA3880

Localizada em um cenário privilegiado no Condomínio da Orquídeas, no bairro tranquilo do Sapê, em Niterói/RJ, esta impressionante casa oferece uma combinação harmoniosa de luxo, conforto e modernidade. Situada em um terreno declive, esta propriedade de alto padrão foi completamente renovada em 2021, com acabamentos refinados que refletem um estilo de vida sofisticado.

O condomínio, conhecido por sua atmosfera arborizada e segurança, oferece uma infraestrutura completa e é composto por várias residências de alto padrão, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo para os moradores.

Com uma área total de 427,47m², esta casa apresenta um design inteligente e funcional em seus quatro pavimentos. Ao entrar na propriedade, você é recebido por um espaçoso espaço de estacionamento com capacidade para três veículos, sendo duas vagas cobertas para maior comodidade.

No primeiro andar, a área íntima oferece três dormitórios, incluindo uma suíte principal deslumbrante com um amplo closet e um luxuoso banheiro. Um segundo banheiro social equipado com uma banheira de hidromassagem completa este nível, proporcionando privacidade e conforto para os residentes e seus convidados .

Descendo para o segundo pavimento, você se depara com um ambiente impressionante. A sala de jantar, com seu pé direito duplo e clarabóia, cria uma atmosfera de amplitude e luminosidade, enquanto a sala de TV adjacente oferece uma varanda ampla com vistas deslumbrantes para a mata circundante, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação.

A cozinha gourmet, equipada com bancadas e móveis planejados, é um convite para os entusiastas da culinária, enquanto uma despensa e um lavabo complementam a praticidade deste espaço. A área de serviço, também equipada com móveis planejados, e um depósito oferecem conveniência adicional para os moradores.

No terceiro pavimento, o foco está na diversão e no entretenimento. Uma área de lazer espaçosa é ideal para receber até 30 pessoas e está equipada com uma tela retrátil para projetor automática e um projetor de alta qualidade, garantindo experiências audiovisuais memoráveis. Uma cozinha dedicada atende às necessidades gastronômicas dos convidados, enquanto uma sauna revigorante e uma ducha refrescante proporcionam momentos de relaxamento pós-festa. Banheiros feminino e masculino garantem o conforto de todos os presentes.

A área de piscina é um verdadeiro refúgio, com um deck em madeira que proporciona uma atmosfera acolhedora e elegante. Totalmente reformada, a piscina é complementada por um chuveirão revigorante e uma churrasqueira completa com uma ampla bancada, ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais.

Além disso, a casa conta com energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade, e uma cisterna com capacidade para 10.000 litros de água, garantindo autonomia e segurança mesmo nos períodos de escassez hídrica.

Em resumo, esta casa representa o epítome do estilo de vida luxuoso e contemporâneo, oferecendo aos seus moradores uma experiência de habitação verdadeiramente excepcional.