Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda em Itaipu, Niterói

Última atualização: 10/07/2025 às 11:25h | Ref: SR 205

SAN RIDE Imóveis
apresentamos uma Mansão espetacular em Itaipu, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói.

• com 647,50m² de terreno
• e 400m² de área construída, essa residência oferece
sofisticação, conforto e infraestrutura completa para
toda a família.

Destaques do Imóvel:
• 03 suítes, sendo uma suíte master com closet
• Sala de estar, sala de jantar, sala de TV (home theater) e
sala de lareira
• 7 Banheiros
• Cozinha com copa, cozinha gourmet com cooktop, forno a
lenha para pizzas e churrasqueira a gás
• Lavabo completo, 2 despensas e área de serviço
• Home office e banheiro de funcionários
• Garagem para até 4 carros
• Sauna a gás e piscina com iluminação interna
• Espaço multiuso para oficina e depósito
• Varanda ampla e jardim com pontos de iluminação
• Casa externa de gás

Estrutura de Qualidade:
• Cisterna com 12.000L
• Caixa d’água superior com capacidade de 2.000L
• Aquecimento solar
• Tubulação de água quente em cobre e fria em PVC Tigre
• Piso em tábua corrida de ipê nos quartos e living
• Piso Brennand em áreas comuns e banheiros
• Esquadrias sob medida em cedro
• Pontos para ar-condicionado split em todos os cômodos
• Banheiros com Blindex
• Porão seco

Segurança e Lazer:
• Condomínio atendido pelas Águas de Niterói
• Portaria com segurança 24h
• Salão de festas, academia com instrutor e quiosque com
churrasqueira
• Quadra poli esportiva, gramado sintético e parque infantil
• Perímetro cercado com tela e cerca viva em ficus, ideal
para pets

Localização privilegiada em Itaipu – Niterói (RJ)
Próximo às melhores praias da região oceânica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.

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