Ocean vende: maricá, alphaville 1, casa 3 quartos (1suíte máster /closet), planejados, placa solar.

Última atualização: 19/08/2025 às 19:40h | Ref: C751

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Destaques do Imóvel:
- Ampla Sala com Pé Direito Duplo: Um espaço de convivência em dois ambientes que exala sofisticação, ideal para receber amigos e familiares.
- 3 Quartos Aconchegantes, sendo 1 Suíte Master: A suíte inclui um espaçoso closet e ar-condicionado split para o máximo conforto.
- Cozinha Completa com Armários Planejados e Despensa: Um ambiente moderno e funcional, pronto para inspirar momentos gastronômicos especiais.
- Mezanino Charmoso: Um espaço versátil que pode ser adaptado para home office, sala de leitura ou área de jogos.
- Varanda Aconchegante e Jardim Espaçoso: Ideal para relaxar e aproveitar a tranquilidade do condomínio.

Comodidades e Facilidades:
- Sustentabilidade e Economia de Energia: Sistema de geração de energia solar com capacidade de 5,85 kWp, garantindo uma média de 550 kWh/mês, e sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa.
- Pressurização de Água em Todos os Pontos: Conforto garantido com água forte e consistente em cada torneira e chuveiro.
- Amplo Terreno com Possibilidades Incríveis: Com 390 m² de área total e 110 m² de espaço externo plano disponível para construção de uma piscina e área gourmet. Projeto arquitetônico já pronto para uma varanda com churrasqueira, respeitando as normas do condomínio.
- Conforto Térmico em Todos os Quartos: Equipados com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e rebaixamento em gesso com iluminação indireta para criar um ambiente aconchegante.

Informações Adicionais:
- Garagem Coberta para 2 Carros: Espaço de sobra para veículos e armazenamento.
- Sistema de Abastecimento Seguro: Cisterna de 10.000 litros e duas caixas d'água de 1.000 litros cada.
- Imóvel Pronto para Financiamento com FGTS: Documentação completa e regularizada para facilitar a compra.

Localização Única e Exclusiva: O imóvel está em uma das melhores localizações do condomínio, proporcionando privacidade e contato com a natureza. A área de 200 m² pode ser integrada ao terreno para criar um belo paisagismo, aumentando ainda mais a qualidade de vida e o bem-estar.

Área Construída: 230 m² | **Terreno: 390 m²

Essa é a oportunidade de viver com estilo e praticidade em um lugar que você sempre sonhou. Agende sua visita e encante-se!