OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO SOLARIS - LEIA COM ATENÇÃO A DESCRIÇÃO!

Última atualização: 30/05/2025 às 16:55h | Ref: 80039

ALTO PADRÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Essa casa no condomínio Solaris, em Itaipuaçu (Maricá), é ideal para quem busca conforto, segurança e exclusividade. São 295,90m² de área construída em um terreno de 360m², com arquitetura imponente e detalhes que encantam.

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PRIMEIRO PAVIMENTO: CONFORTO E INTEGRAÇÃO
• Garagem para até 4 carros (2 cobertos), com cabos prontos para carregamento de veículos elétricos.
• Sala de estar com parede 3D e piso em porcelanato.
• Sala de jantar ampla, com porta blindex de acesso lateral.
• Suíte canadense + banheiro social.
• Cozinha moderna com ilha, coifa, bancada e sistema de água quente em todas as pias.
• Despensa ampla.
• Cortina de vidro separando a cozinha da área gourmet.
• Área gourmet com cooktop a gás, churrasqueira com coifa (não instalada), pia, balcão e lavabo externo.
• Piscina com 21m², prainha, cascata (não finalizada) e deck porcelanato madeirado antiderrapante.
• Laterais amplas com depósito multiuso (pode ser usado como canil).
• Lavanderia (faltando instalação dos tanques).

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SEGUNDO PAVIMENTO: CONFORTO E VISTA PANORÂMICA
• Escada em granito com guarda-corpo em vidro.
• Mezanino amplo, preparado para TV de tela gigante.
• 2 quartos com pré-instalação para ar-condicionado e sacada com vista para montanhas.
• Banheiro social com box blindex.
• Suíte master com espera para ar, amplo banheiro com box até o teto, bancada para 2 cubas (não instalada) e closet espaçoso.
• Sótão com acesso ao telhado e espaço técnico para caixa d’água de 2.000L.

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TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA
• Sistema inteligente Alexa instalado.
• Aquecimento elétrico de água.
• Cabeamento preparado para energia solar.
• Esperas para ar-condicionado nos quartos.

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LOCALIZAÇÃO E CONDOMÍNIO
• Condomínio fechado com segurança.
• Bairro Cajueiros: cercado por natureza, próximo a escolas, mercados, comércios e vias principais.
• A poucos minutos da praia e do centro de Maricá.

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CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
• R$ 1.300.000 – Entrega no estado atual.
• R$ 1.500.000 – Entrega finalizada em até 60 dias úteis.
• Valor estimado para conclusão da obra: R$ 100 mil.
• Averbação e habite-se por conta do comprador.

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ATENÇÃO: imóveis com esse padrão, localização e estrutura não permanecem muito tempo disponíveis. Agende sua visita agora e conheça de perto essa oportunidade única!