Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda em Caravelas, Armação dos Búzios

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: REO1157595

CASA TÉRREA ESTILO COLONIAL À VENDA EM CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETAÁrea construída: 165 m² (aprox.)Terreno: 450 m²Uma casa térrea impecável, com excelente padrão construtivo, estilo colonial e acabamento de alto nível, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio completo.•03 quartos, sendo 02 suítes•03 banheiros (02 suítes + 01 social) + lavabo•Um dos quartos possui porta de vidro com acesso direto ao quintal gramado•Possibilidade de construção de banheiro em um dos quartos•Sala ampla em 3 ambientes: sala de estar, jantar e TV•Cozinha conceito aberto estilo americana, integrada à sala•Portas de vidro, permitindo total integração com o quintal•Despensa•Área de serviço•Quintal dos fundos totalmente gramado, murado, iluminado e com coqueiros•Frente da casa com jardim e paisagismo aprovado pela Prefeitura•Castelo com possibilidade de construção de depósito/quartinho•Armários planejados de alto padrão (Arauco/Berneck)•Bancada em ilha com Granito São Gabriel•Cooktop e forno embutidos com sistema individual de gás•Coifa•Geladeira inclusa•Sistema de exaustão na cozinha•Piso Porcelanato Eliane interno e externo•Rebaixamento em gesso drywall em toda a casa•Iluminação 100% LED•Granito São Gabriel (ilha, cozinha e área de serviço)•Banheiros com bancada Branco Prime•Soleiras em Branco Itaúna•Sistema de aquecimento solar com boiler + pressurizador•Torneiras monocomando na cozinha e banheiros•Sistema duplo de abastecimento de água•água da rua direto para a caixa•bomba automática conectada à cisterna•Cisterna de 20.000 litros (20m³)•Sistema individualizado de fossa, filtro e sumidouro•Preparação para instalação de ar-condicionado nos quartos•Banheiros com Box Blindex e louças Deca•Esquadrias em alumínio Linha Suprema•Portas maciças (entrada principal e área de serviço)•Telhado com telhas esmaltadas Tettogres•Calhas em toda a extensão da casa•Pintura interna Suvinil Sempre Limpo•Pintura externa Coral Proteção Sol e Chuva•Muro com pingadeiras, iluminação e pintura Decor Colors•Pergolado interno com vidro•Garagem com pergolado em massaranduba•Portões automatizados em alumínio•Sistema de segurança com 04 câmeras•Área externa com grama esmeralda•Piscina adulto e infantil•Sauna•Academia•Salão de festas•Área gourmet com churrasqueiras•Campo de futebol•Quadra de tênis•Playground•Mini mercado•Lanchonete•Portaria 24h•Praia de Caravelas: aprox. 2,5 km•Praias de Geribá e Manguinhos: aprox. 5 a 6 km•Condomínio: R$ 360,00•IPTU: R$ 3.100,00Entre em contato para mais informações ou agendar uma (link removido)óvel ideal para quem busca conforto, espaço, s