Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda no Parque Industrial V, Arapongas

Última atualização: 07/08/2025 às 20:00h | Ref: 21806

A residencia Marbella esta localizada no Condominio Gran Residence Giardino, em
Arapongas no estado do Parana. O condominio oferece o conceito de condominio Club,
contado com uma robusta estrutura de conforto e entretenimento como quadras de tenis
e beach tenis; Quadra Poliesportiva; Campo de Futebol, Quiosques com churrasqueira,
piscina interna (aquecida) e externa; Pista de caminhada e muita area verde para apreciar
com a (link removido) disso, a inspiracao para o batismo da casa Marbella esta diretamente relacionada com
a regiao charmosa da Espanha que esbanja belezas naturais com suas praias de areias
claras e aguas limpas, simbolizada pela piscina contendo o revestimento Bali que traz a
tona os tons presentes naturalmente na regiao. A arquitetura local contempla muito o
branco que foi inserido na fachada com a presenca da pedra (link removido) esquematica de localizacao do empreendimento, na implantacao do (link removido) Tecnicas do empreendimento:
1. Terreno com 381,38 m2; Piscina Arua com Prainha 7,0 x 3,0m = 21,0 m2;
2. Area coberta do pavimento terreo e 94,3 m2 no pavimento superior, sendo 11,65 m2
de sacada, totalizando 247,3 m2 de area construida util, sem considerar as projecoes
dos beirais.
3. Posicao no condominio que privilegia o uso mais intenso das areas comuns, a poucos
passos do parquinho | pista de skate e ate mesmo da quadra poliesportiva e campo
de futebol, alem das quadras de Tenis e Beach Tennis, sem a necessidade de se deslocar
com carro.
4. Pe direito duplo na Sala de estar (Sala de TV);
5. Escritorio, junto ao Hall de Entrada, no pavimento superior, para recepcao de eventuais
visitantes, podendo ainda ser utilizado como brinquedoteca, adega etc. Espaco versatil,
equipado com iluminacao e ventilacao naturais, bem como infraestrutura para arcondicionado.
6. Cozinha usando o conceito de ilha para o fogao, com amplo espaco, integrada ao
gourmet; Churrasqueira a carvao.
7. Duplo acesso (Interno e externo) ao banheiro da piscina; atendendo a demanda de
lavabo e ainda evitando o fluxo de pessoas molhadas no interior da casa, vindas da
piscina.
8. Area de servico e despensa com acessos independentes; Estendal reservado que nao
interfere com a area social da casa, providenciando conforto aos usuarios no
recebimento de visitantes e no proprio convivio diario. Acesso de servico independente
da area social da casa.
9. Deposito “coringa', que pode ser utilizado para a guarda de ferramentas | bicicletas |
acessorios de motocicletas on e off-road (botas | capacetes | jaquetas);
10. 3 Suites espacosas, sendo que a Master possui amplo closet;
11. Banheiro Master com dois lavatorios e duas duchas;
12. Garagem coberta para 2 veiculos grandes (caminhonetes/SUV’s)
13. Esquadrias das Suites contando com persiana integrada motorizada com possibilidade
de automacao e tela mosquiteira incorporada.14. Forro de gesso em todos os ambientes contemplando cortineiros embutidos e
iluminacao e LED dedicada;
15. Placas fotovoltaicas – para geracao de energia eletrica instaladas;
16. Projeto Luminotecnico contemplando para fitas de LED para iluminacao da fachada,
escada de acesso e a area externa com refletores.
17. Infraestrutura para tomada de carregamento para carro eletrico na garagem.