Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua 8, 9, Morada dos Nobres, Cuiabá

Última atualização: 31/12/2025 às 09:30h | Ref: REO1130462

Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais do ParqueResidência unifamiliar térrea com design contemporâneo, pé-direito duplo e acabamento de alto padrão. O projeto prioriza ventilação cruzada, iluminação natural e espaços integrados para garantir conforto, sofisticação e (link removido) Ambientes e Funcionalidades:- Casa 100% em laje, incluindo garagem;- Pé-direito de 4,5m (interno) e 6m (externo);- Sala de estar e cozinha gourmet integradas;- Churrasqueira externa independente;- Piscina com mini raia e área de lazer ampla.3 suítes, sendo:- Suíte master com closet;- Banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros;- Lavabo interno;- Área de serviço/lavanderia com acesso interno e externo;- Depósito externo + casa de gás;- Casa de máquinas equipada (piscina);- Garagem coberta para 2 veículos;- Jardim e paisagismo;Sistema Construtivo e Materiais- Estrutura em blocos de concreto – melhor isolamento térmico e acústico;- Fachada com pergolado e pedra natural ATACAMA;- Casa 100% lajeadaAcabamentos e Revestimentos:- Pisos internos e externos: Porcelanato Portobello;- Banheiros, piscina e entrada principal: Porcelanato Eliane;- Tintas: Sherwin Williams;- Portas internas: PORMADE com fechaduras PADO;- Portas e janelas: Alumínio anodizado com vidros laminados;- Janelas com persianas automáticas (controle remoto).Infraestrutura e Tecnologia- Tubulação embutida em PVC/PPR para água quente e fria (banheiros, lavabo, cozinha);- Instalação de boiler com aquecimento solar e pressurizador;- Reservatórios de água: 2x 1.000L (total 2.000L);- Espera para gás em ilha gourmet;Casa de máquinas da piscina com:- Sistema de filtragem automatizada;- Bomba de autoaspiração;- Hidromassagem;- Iluminação LED;- Projeto luminotécnico completo e personalizado – da fachada às suítes;- Espera de tomada para carro elétrico;- Conduíte para placas solares;6 pontos de ar-condicionado com tubulação completa:- Sala, cozinha, suíte 1, suíte 2, suíte master e closet;- Espera para iluminação nos cortineiros das suítes e sala;- Ventilação cruzada para conforto térmico;- Paisagismo (link removido)ção Importante:Na cozinha, foi deixada uma espera de gás no piso, caso o comprador deseje construir uma ilha gourmet.A decisão de instalar ou não a ilha foi propositalmente deixada a critério do cliente, permitindo que o ambiente se adapte às suas necessidades e preferê(link removido) sua Visita!Lopes Cuiabá ImobiliáriaCreci: 17235-JValores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.