Casa à venda, Centro, Chapada dos Guimarães-MT, CHALÉ SAINT GERMANY, LINDO, 168 m² úteis, 1 SUÍTE

Última atualização: 26/07/2025 às 09:50h | Ref: CA0553_LJ

CHALÉ TRIPLEX (3 Andares ) em Condomínio fechado na Chapada dos Guimarães !

Condomínio SAINT GERMAY no Centro de Chapada dos Guimarães!

Localizado no exclusivo Condomínio Chalé Fabuloso Saint Germany,
no coração do centro de Chapada dos Guimarães à 500 m da Praça coberta e da Igreja central.

Com diferenciais únicos, melhorias modernas e um amplo terreno que o condomínio acabou de comprar,

Essa propriedade oferece privacidade, pois fica do lado direito e no canto,
sendo assim, ampliando a área de estacionamento que antes era 1 vaga, passou cada
morador a ter 3 VAGAS, além de oferecer uma experiência de vida calma, tranquila, perto da natureza.

OBSERVAÇÃO: o COMPRADOR TERÁ QUE ASSUMIR O VALOR DO INVESTIMENTO DE R$ 20.500,00

Características do Chalé:

- Privacidade Total: Sinta-se tranquilo e desfrute de momentos de paz em um chalé que proporciona
total privacidade aos seus moradores.
- Terreno Espaçoso ATUALMENTE: Este chalé possui o maior terreno do condomínio, oferecendo espaço para reunir
amigos e família ao ar livre.
- A escada em espiral combinando perfeitamente com o ambiente.
- Muro de Arrimo: Um muro de arrimo foi construído no muro lateral, garantindo maior segurança
e estabilidade à propriedade.
- Portão de Madeira: O portão de madeira adiciona charme e estilo ao chalé, complementando
sua arquitetura única.
- Cozinha Ampla com Lavanderia fica no térreo e a sala ampla , 1 banheiro
- 1 suíte + 2/4 no 1º e no 2º andar
- Sala de TV Flexível: A sala de TV pode ser utilizada como quarto, oferecendo flexibilidade
e se adaptando às necessidades dos moradores.

Morar no centro de Chapada dos Guimarães oferece diversas facilidades e comodidades
para uma vida prática e repleta de encantos. Confira alguns dos benefícios de
viver nessa localização privilegiada:

️ Belezas Naturais: Chapada dos Guimarães é famosa por suas paisagens deslumbrantes,
com cachoeiras, trilhas e mirantes que proporcionam experiências únicas em meio à natureza.
. Tem um mirante dentro do condomínio com uma altura de uns 50 metros onde você avista
toda a beleza dos canions de chapada.

️ Patrimônio Histórico: O centro da cidade abriga construções históricas preservadas,
como a Igreja Matriz Santuário De Sant #35;039;Ana (que conta com um museu),
tombados por suas importâncias culturais.

Comércio Local: Lojas, supermercados, restaurantes, bares e serviços estão a uma curta
distância, oferecendo praticidade para as necessidades diárias.

Infraestrutura de Saúde: Hospitais, clínicas e centros de saúde estão disponíveis para atender às necessidades médicas dos moradores.
Educação: Escolas e instituições de ensino reconhecidas garantem acesso à educação de qualidade.

Fácil Acesso: O centro de Chapada dos Guimarães possui boas vias de acesso, facilitando a
locomoção para outras regiões da cidade, e ainda fica ao ladinho do Terminal Rodoviário!

Não perca essa oportunidade de adquirir esse confortável chalé perto de tudo o que você
prec...