Casa com 3 dormitórios - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.660,00/mês - Estrela Alta - Juiz de Fora/MG

Última atualização: 30/05/2025 às 10:45h | Ref: CA1541

Uma fachada imponente com um projeto moderno, ambientes integrados e espaçosos muito bem distribuídos em 2 pavimentos.

No 1 ° temos um living para até 3 ambientes com lavabo, cozinha integrada com ilha com cooktop, lavabo, área externa com varanda gourmet, piscina, lavanderia.

No 2° temos uma sala íntima entre as suítes que são muito confortáveis, inclusive uma master com closet, pia com Cuba dupla, 2 chuveiros e uma banheira muito charmosa.

Este imóvel transcende o conceito tradicional de residência, apresentando refinamentos técnicos e soluções inteligentes que elevam significativamente a experiência de moradia. O sistema de aquecimento pressurizado com boiler de 600L garante conforto térmico constante, enquanto a garagem ampla foi projetada com parâmetros de acessibilidade universal.

A sustentabilidade e praticidade manifestam-se no sistema de irrigação automatizada para o jardim, preservando a beleza paisagística sem intervenção manual constante. A funcionalidade é evidenciada pelo roupeiro de apoio estrategicamente posicionado na área íntima e pela área de lavanderia e limpeza localizada no andar superior, otimizando a logística doméstica.
Os banheiros representam um estudo de sofisticação e praticidade: espelhos com iluminação LED touch, bancos ergonômicos integrados ao box, fechamentos que se estendem até o teto para eliminação de umidade indesejada, e boxes suspensos que impedem o acúmulo de resíduos. Os vasos sanitários Deca Link e misturadores mono comando posicionados estrategicamente complementam este ambiente de bem-estar.

A privacidade é assegurada por vidros reflexivos em toda a extensão da residência, enquanto o conforto se manifesta na churrasqueira a gás Fisher Ranch Grill, que elimina odores indesejados. A automação residencial está presente no trilho automatizado com controle remoto para a cortina da pele de vidro.

A cozinha, verdadeiro centro gastronômico, está equipada com lava-louças, torre quente e fogão Electrolux, coifa touch Oster e triturador Philco. A funcionalidade estende-se à área de armazenamento na garagem e à iluminação totalmente em LED, promovendo economia energética.

O requinte decorativo evidencia-se nos lustres tipo Baccarat - um majestoso modelo de 15 braços na escada e outro no lavabo. A segurança é potencializada pelas fechaduras digitais com reconhecimento de voz nas entradas principal e lateral.
A área de lazer contempla um bar molhado e iluminação LED com controle remoto na piscina. Todo o imóvel beneficia-se de marcenaria personalizada nas bancadas dos banheiros, cozinha, despensa, área gourmet e área íntima. A durabilidade é garantida pela pintura externa emborrachada e pela impermeabilização do piso do andar superior.

Lazer é um capítulo á parte: 2 piscinas, espaço gourmet, (chef coking), sauna, espaço fitness, pista de corrida, espaço kids, coworking, espaço ecumênico, pista de skate, quadra de tênis, parcão, , campo de futebol, quadra de areia com área de churrasqueira.