Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Engenheiro Geraldo Magela de Mattos Sanábio, 824, Recanto da Mata, Juiz de Fora

Última atualização: 28/08/2025 às 09:45h | Ref: CA0165

Excelente e completa casa três andares no Recanto da Mata!!!

Características do imóvel:
Casa nova com ambientes amplos, documentação completa, 272 m2 de área construída e vista para ambos os lados. Pensando na sustentabilidade, o imóvel possui amplas janelas. aproveitamento assim a iluminação natural nos ambientes e espera para implementação de aquecedor solar, por possuir (na sua estrutura) tubulação hidráulica para água fria e/ou quente.

Primeiro andar (Térreo):
- Ampla sala de TV/Estar com visão para o mezanino e um conceito aberto, integrando a copa e a cozinha.
- A cozinha conta com uma área de serviço e lavanderia, com acesso á uma área externa e saída de serviço.
- O Térreo também conta com um espaçoso e confortável lavabo.
- Ampla área de garagem, com espaço para até 2 carros.
- Varanda de acesso aos fundos da casa.

Primeiro pavimento:
- Três quartos, sendo um suíte master espaçosa com hidromassagem e closet, além de possuírem amplas janelas, contando com uma ótima iluminação e ventilação natural.
- Espaçoso banheiro social.
- Possui também uma área de mezanino, com uma ampla e confortável sala de descanso e área de circulação.

Andar inferior:
- Possui duas grandes áreas cobertas com acesso á área externa, sendo uma com um belo jardim de inverno.
- Belíssimo acabamento em gesso.
- Quintal grande e permeável com edícula que possui infraestruturas, elétrica e hidráulica, permitindo adaptação desse espaço como moradia, área gourmet com possível interligação com a área de lazer/piscina, ou outro ambiente adequado às preferências dos moradores.

Diferenciais
- Portão de garagem eletrônico;
- Portão de serviço com acesso à lateral da casa;
- Estrutura elétrica com 3 caixas de disjuntores;
- Espera para ar condicionado na sala e em todos os quartos;
- Escadas, soleiras e bancadas em granito de ótima qualidade;
- Pintura com destaques em arenito e tinta emborrachada na área externa;
- Corrimãos e puxadores das portas em aço inox emassada e com pintura de excelente qualidade.

Sobre a localização:
O Recanto da Mata é um bairro residencial excelente que proporciona fácil acesso a diversos serviços sendo os principais o Shopping Jardim Norte, o Colégio Militar e grandes mercados como Bahamas, Atacadão e Pais e Filhos. Além de possuir uma bela Área de Preservação Permanente (APP) e Mata Nativa, o que traz ainda mais a sensação de tranquilidade.

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