Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 450.000,00 - Santa Branca - Belo Horizonte/MG

Última atualização: 04/03/2026 às 22:19h | Ref: CA3382

Casa espaçosa com excelente potencial no Santa Branca a poucos metros da Av. Pedro I!

Se você procura um imóvel bem localizado, com ótima estrutura, ambientes amplos e perfeito para transformar na reforma dos seus sonhos, essa é a oportunidade ideal!

Casa antiga, construída em 1983, com cômodos amplos e excelente potencial de personalização. Possui 2 quartos grandes e um home office reversível, que pode ser adaptado para um 3° quarto com suíte, atendendo diferentes necessidades de uso.

O imóvel conta com habite-se, é isento de IPTU e foi parcialmente reformado. A reforma realizada não exige averbação, permitindo financiamento imediato.
O valor de mercado do imóvel pode chegar entre R$ 530 mil e R$ 550 mil, mas devido à necessidade de modernização, está sendo oferecido por R$ 450 mil.

Características do imóvel:

2 quartos grandes, sendo 1 com sacada

Home office reversível para 3° quarto com suíte e Varanda

2 banheiros + 1 lavabo

Cozinha ampla estilo de vó, com acabamento antigo

Área de serviço coberta e ampla

Área privativa nos fundos

Construção de 1983

Imóvel isento de IPTU

Possui habite-se

Possibilidade de Financiamento

Localizado no bairro Santa Branca, próximo à Av. Pedro I, com fácil acesso a serviços e transporte.
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