Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda em Garças, Belo Horizonte

Última atualização: 12/11/2025 às 21:00h | Ref: PIR3807

MARAVILHOSA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO. Conforto, qualidade de vida e tudo isso dentro da parte mais linda da PAMPULHA. Próxima ao Restaurante XAPURI.

DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:

Esse condomínio é um projeto exclusivo, com apenas 28 casas, com projeto assinado por uma das arquitetas mais renomadas da região.

O empreendimento ocupa uma área total de 23.500m², sendo que 17.625m² são destinados a áreas verdes e mata preservada.

Este é o primeiro condomínio sustentável na Pampulha, projetado para elevar sua qualidade de vida e servir de exemplo de preservação ambiental para as futuras gerações.

Viva em Harmonia com a Natureza:

- Mais de 75% do condomínio são jardins e mata preservada, onde você poderá apreciar a companhia frequente de tucanos, esquilos, macaquinhos e uma variedade de pássaros.
-Este empreendimento é um compromisso total com o meio ambiente e o urbanismo, preservando a cultura e integrando-se ao entorno.
- Os azulejos da propriedade são de autoria do artista belo-horizontino Alexandre Mancini, discípulo do mestre azulejista Athos Bulcão, promovendo a integração com a cidade e seu patrimônio cultural.
- Compromisso com a Sustentabilidade:

O condomínio adota diversas práticas sustentáveis, incluindo:
- Ponto de recarga para carro elétrico.
- Preservação da nascente.
- Captação de água da chuva.
- Casas com placas fotovoltaicas.
- Iluminação LED nas áreas comuns.
- Aquecimento solar.
- Consumo individual.
- Piso permeável.
- Economizadores de água.
- Reciclagem e coleta seletiva.
- Coleta de óleo de cozinha.
- Condomínio inteligente.
- Balizador luz de piso.
- Infraestrutura de Segurança e Lazer.
- Portaria 24 horas e sistema de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores.
- Espaço delivery para maior comodidade.
- Área de lazer com mata particular, incluindo piscina, fitness, solário, espaço gourmet e espaço zen.
- Aprecie o Céu Noturno com Claridade e Encanto:

As vias internas do condomínio são iluminadas com balizadores baixos, proporcionando uma visão nítida do céu à noite.
Desfrute de um Ambiente com Boas Energias e Sustentabilidade:

Com horta orgânica e total sustentabilidade, tanto o meio ambiente quanto o seu bolso agradecem.

Casa ampla em 02 pavimentos composta por 03 quartos sendo 02 semi-suítes e 01 suíte máster, sala de estar, lavabo, estar íntimo, cozinha americana, varanda gourmet, banheiro, quarto de apoio, área de serviço, área privativa quintal, área de serviço e privativa, home office, sala de estar, sala de jantar, lavabo.

02 vagas de garagem descobertas e paralelas.

Esse valor está abaixo do preço de tabela, não se aceitando permuta. Proprietário aceita parcelamento.