Casa com 3 dormitórios à venda, 193 m² por r$ 1.400.000,00 - mangabeira - eusébio/ce

Última atualização: 18/12/2025 às 23:15h | Ref: CA0215

Casa Duplex Porteira Fechada | Condomínio Jardins das Dunas Mangabeira, Eusébio

Casa duplex porteira fechada em condomínio fechado de alto padrão no bairro Mangabeira, Eusébio. O imóvel será vendido totalmente mobiliado e decorado, com projeto contemporâneo assinado pelo arquiteto Tiago Falcão, que valoriza a integração com a natureza, ventilação cruzada e paisagismo. Localização privilegiada, com vista para as dunas próximas ao Porto das Dunas e fácil acesso às principais vias.

Características do imóvel

Terreno de 250 m² e 193,25 m² de área construída, frente nascente, arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, como porcelanato Eliane, esquadrias Alconort Ecoline 2.5, vidros laminados de 6 mm e escada revestida.

Pavimento térreo

Sala ampla com pé-direito duplo, cozinha moderna, área de serviço, banheiro externo, piscina privativa, mesa de sinuca, área de inverno ventilada e 3 vagas de garagem.

Pavimento superior

3 suítes amplas e climatizadas, garantindo conforto e privacidade.

Lazer e convivência Condomínio

Com 16.585 m² de área verde, o condomínio oferece clube com piscinas adulto e infantil, deck molhado e solarium; espaço gourmet com bar, churrasqueira, forno de pizza e ilha de grelhados; áreas de piquenique, luau e gazebo; espaço kids, playground e casa de boneca; campo society, quadras de tênis e vôlei de praia; academia equipada; salão de festas e jogos; espaço pet; circuito de cooper e ciclismo; bicicletário e estacionamento interno.

Infraestrutura e segurança

Estação de tratamento de esgoto, drenagem pluvial subterrânea, pavimentação em blocos, iluminação moderna e paisagismo com espécies nativas, bosque e boulevard. Portaria 24h com controle de acesso, monitoramento por câmeras, muro perimetral de 3 m com cerca elétrica, catraca eletrônica e CFTV, além de horta comunitária e pomar.

Localização estratégica

A 1.000 m da CE-010, 17 minutos do Beach Park, 8 minutos do Mercadinho São Luiz Alphaville, 3 minutos do Balneário Pono Point e próximo ao Centro de Tecnologia da Fiocruz.

Um imóvel que une modernidade, exclusividade e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e alto padrão no Eusébio.

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