Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Professor Antônio Augusto Machado, 986, Praia do Flamengo, Salvador

Última atualização: 24/05/2025 às 02:20h | Ref: 0976

Genival Dias-Creci-25-142
Magda Dias-Creci-25-142
Condomínio Residencial em Praia do Flamengo:

Localização: 250 metros da faixa de areia de Praia do Flamengo

Atrativos:

Rua principal, próximo de bares, restaurantes, ponto de ônibus, mercadinhos, farmácias e escolas, além de Supermercados e demais comércios.

Estrutura:

- Salão de festas
- Salão de jogos
- Portaria 24 horas
- Segurança noturna
- Sistema de identificação com TAG
- Monitoramento por câmeras em todo o condomínio
- Quadra Poliesportiva
- 01 parque infantil
- 03 praças arborizadas
- Calçadão para atividade física
- Área com proteção de APA bem cuidada e cortada por rio
- Bar/restaurante exclusivo moradores
- Academia estruturada
- Piscina infantil
- Piscina adulto

Descrição do imóvel:

Andar térreo:

•. Sala de TV
* Sala de visita
* Cozinha com armários
* Lavabo
* Varanda
* Deck e SPA com hidro ( em conclusão)
* Churrasqueira
* 1 suíte solteiro climatizada
* Despensa
* 1 Quarto de empregada
* Área de lazer coberta
* Área de serviço
* Banheiro de serviço
* Área lateral gramada com pergolado
• Estacionamento para 2 veículos

Andar superior

* 1 suíte casal climatizada com armários
* 2/4 climatizados
* banheiro social
01 corredor com armários

Nascente total

Área construída:

Pavimento Inferior: 75 metros quadrados
Pavimento superior: 75 metros quadrados

Área externa coberta: 40 metros quadrados

Total área construída: 190 metros quadrados

Placa solar instalada com produção de até 500 kW mês ( conta de energia paga taxa mínima em torno de 100,00).

Valor do IPTU anual : R$ 2.000,00.

Taxa Condomínio: R$ 900,00

Imóvel está livre e desembaraçado para a venda, sendo que aceita todo e qualquer banco para financiamento.
MD