Casa em Condomínio para Venda em Camaçari, Itacimirim (Monte Gordo), 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 26/02/2026 às 18:15h | Ref: SAB0294

MARLUÁ ITACIMIRIM
Exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de pé na areia na melhor localização da região: Enseada da Espera, em Itacimirim.
Um condomínio de alto padrão, frente mar, pensado para quem não abre mão de conforto, privacidade e potencial de valorização.

Condomínio Marluá Praia Enseada da Espera
CASA BANGALÔ DUPLEX 3 SUÍTES
144,21m²
3 suítes
Piscina privativa
Garden exclusivo
2 vagas de garagem cobertas com depósito privativo
Alto padrão construtivo
Projeto moderno e sofisticado

Um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar.

CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA PREMIUM FRENTE MAR
Piscinas adulto e infantil com borda infinita frente mar
Lounge praia
Deck bar
Espaço para food truck
Quadra de beach sports
Parque infantil
Pet place
Academia com vista para o mar
Loja de conveniência
Guarderia de praia
Estacionamento para visitantes

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
Portaria 24h
Carro elétrico com motorista
Triciclo para logística interna

SERVIÇOS PAY-PER-USE
Bar de praia com serviços
Lavanderia

Ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de locação.

INFRAESTRUTURA SUSTENTABILIDADE
Energia solar nas áreas comuns
Reúso de água para irrigação
Iluminação em LED
Medição individualizada
Infraestrutura para aquecimento a gás
Internet e fibra óptica
Sistema de segurança com CFTV e monitoramento

Marluá é mais que um imóvel.
É qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro à beira-mar.

Valor: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 2.300,00
IPTU mensal: R$ 350,00



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Agende sua visita:


Simone Ávila Imóveis
CRECI -BA: 12.883
Celular: (71) 9
Instagram: (link removido)03
https:(link removido)



- Acabamentos: Piso frio, Porcelanato,

- Características: Ar Condicionados Split, Armários embutidos nos dormitórios, Armários na cozinha, Arquitetura Moderna, Casa em condomínio fechado, Condomínio Fechado, Cozinha Americana, Depósito na Garagem, Garagem Solta, Hidrômetro individual, Imóveis Frente Praia, Móveis planejados, Rua plana, Varanda,

- Cômodos: 3 Dormitórios, 3 Suítes, Banheiro de serviço, Banheiro Social, Sala, Varanda,

- Infraestrutura: Depósitos na Garagem, Pet Place, Piscina Infantil, Quiosque com bar, Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador Social, Estacionamento para visitante, Hall de entrada, Lavanderia, Parque Infantil, Piscina, Piscina com Deck Molhado, Quadra de Futvolei,

- Segurança: Cmaras de Segurança, Guarita, Portaria 24hs,

Os valores das taxas podem sofrer alterações, sem aviso prévio

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