Casa á venda com 3 quartos em condomínio no Sim - Feira de Santana- BA.

Última atualização: 09/02/2026 às 21:25h | Ref: ALLURE

Casa de esquina mobiliada, com energia solar, área gourmet e suíte com closet.

Conforto e praticidade em condomínio fechado!

Sobre o imóvel:
Casa de esquina em terreno de 219 m2, com 164,66 m2 de área construída, projetada para oferecer conforto,
funcionalidade e lazer em cada detalhe.

Com energia solar e garagem coberta para dois veículos, possui varanda, salas de estar e jantar integradas,
cozinha planejada e área gourmet — com bancada, pia, armário planejado e churrasqueira equipada com
coifa, motor para espetos giratórios e iluminação embutida — perfeita para reunir familiares e amigos.

Conta ainda com depósito com prateleiras, área livre descoberta com um belo pé de jabuticaba e circulação
interna que favorece a ventilação e a iluminação natural dos ambientes.

Na área íntima, há três quartos com armários planejados: uma suíte com closet, um quarto reversível para
suíte e um quarto convencional, além de banheiro social com duas portas (também reversível).

A área de serviço é coberta e equipada com bancada, tanque, armário planejado e banheiro. Conta ainda com
acesso lateral externo com portão, que oferece praticidade e privacidade no dia a dia.

Documentação do imóvel (regularizada e atualizada):

-Matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis;
-Planta baixa e projeto “as built' aprovados;
-Averbação da ampliação e atualização da área construída;
-Memorial descritivo da obra e RRT assinada por profissional habilitado;
-IPTU atualizado conforme a nova metragem.

Descrição do Condomínio:

O condomínio conta com 71 casas e estacionamento para visitantes com 33 vagas.
Oferece infraestrutura de lazer e conveniência, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.

Áreas comuns:
- Salão de festas com cozinha e sanitários masculino e feminino;
- Piscinas adulto e infantil com deck molhado;
- Academia equipada;
- Brinquedoteca e salão de jogos;
- Quadra poliesportiva e parquinho infantil;
- Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, freezer, mesas e cadeiras, além de sanitários
masculino e feminino.