Empreendimento com 19 apartamentos locados, com renda mensal

Última atualização: 13/12/2025 às 21:05h | Ref: 582

O empreendimento todo é composto por 20 unidades autônomas, no entanto, somente 19 estão disponíveis para venda.
Há 5 plantas distintas de apartamentos sendo de 1 ou 2 dormitórios.
Há uma planta em que foi constituída uma sacada, na sala.
Todos os imóveis receberam o mesmo piso, revestimento, acabamento, esquadrias, armários. Tudo igual, com o mesmo padrão.

O empreendimento foi pensado e projetado com alvenaria estrutural de 14cm
Tubos e conexões TIGRE
Energia e água seguem padrões ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas)
O gás é distribuído via central (GLP)
Todos os apartamentos possuem registros individuais de energia, água e gás.
Há pontos de tubulação seca para passagem de sistema de comunicação (internet e TV)
O empreendimento oferece um projeto de paisagismo, que já está implantado e está vigoroso.
Detalhe sobre o acabamento das unidades:
- Todos os aptos estão com armários planejados em MDF no quarto e na cozinha;
- revestimentos e pisos cerâmicos da marca Portobello e decoração com pastilhas Jatobá na área da cozinha e banheiro;
- esquadrias de alumínio e vidros da Sasazaki;
- acessórios de metal de banheiro, cozinha e lavanderia Deca e louças da marca Incepa;
- tomadas e interruptores da Siemens;
- bancadas e tampos em granito na cozinha, lavanderia e banheiro.
- Todos os cômodos possuem luminárias com design moderno e de qualidade.

Detalhe: Há um sistema de segurança monitorado por câmeras.

Detalhe: A demanda por locação tem como perfil estudantes da Unicamp e jovens executivos de multinacionais que atuam na cidade e no entorno.
Detalhe adicional: a demanda pelo local faz com que os imóveis tenham locações de forma constante.

São 1.000,00m2 de área de terreno
São 1.701,00m2 de área construída

São 19 unidades disponíveis para venda, sendo:
04 unidades com 1 dormitório (sem varanda) com 31,28m2 de área útil + 21,64m2 de área comum + 12,5m2 de garagem
04 unidades com 2 dormitórios (sem varanda) com 52,28m2 de área útil + 34,62m2 de área comum + 12,5m2 de garagem
04 unidades com 1 dormitório (com varanda na sala) com 44,31m2 de área útil + 29,41m2 de área comum + 12.5 de garagem
04 unidades com 2 dormitórios (sem varanda) com 49,96m2 de área útil + 33,19m2 de área comum + 12,5m2 de garagem
04 unidades com 1 dormitório (sem varanda) com 30,26m2 de área útil + 21,01m2 de área comum + 12,5m2 de garagem
04 unidades avulsas de garagem com 12,5m2/cada + 2,31m2 de área comum

Proprietários podem analisar proposta
NÃO aceitam permuta sob quaisquer circunstâncias

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Distâncias:
- Unicamp: 500 metros
- Centro Comercial do Bairro: 250 metros
- Sest/Senat: 2.000 metros
- BWM Iracemápolis: 7.000 metros
12/12/2025