Sobrado comercial/residencial 148 m² por r$ 1.850.000 - jardim paulista - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 06:56h | Ref: SO7894

Sobrado Comercial/Residencial de 148 m² Alameda Jaú, Jardim Paulista para Venda!
Endereço: Alameda Jaú Jardim Paulista, São Paulo SP
Área construída: 148 m²
Ambientes: 6 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e pequeno quintal
Modalidade: Venda e Locação
Uso: Comercial ou residencial
Localização: A poucos metros da Estação Trianon-Masp do metrô (Linha Verde)

Descrição do Imóvel
Este sobrado charmoso e versátil, com 148 m² de área construída, está estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e centrais de São Paulo: a Alameda Jaú, no bairro do Jardim Paulista. Situado a poucos passos da Avenida Paulista e da Estação Trianon-Masp, o imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Distribuição Interna:

6 salas amplas e bem distribuídas, com excelente iluminação natural, ideais para escritórios, consultórios, ateliês, salas comerciais ou ambientes residenciais;

2 banheiros, um em cada pavimento, com acabamento funcional e fácil manutenção;

Cozinha espaçosa, que pode ser adaptada tanto para uso corporativo quanto residencial;

Área de serviço com tanque e espaço para lavanderia;

Quintal nos fundos, ideal para descanso, uso recreativo ou ampliação;

Pisos em madeira e cerâmica, combinando conforto e praticidade.

Destaques da Localização
A 300 metros do metrô Trianon-Masp, garantindo fácil acesso ao transporte público;

Próximo a pontos icônicos como o MASP, a Avenida Paulista, hospitais, bancos, restaurantes e centros comerciais;

Região com grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo negócios que buscam visibilidade;

Rua arborizada, com ambiente seguro e infraestrutura urbana completa.

Ideal para:
Escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade;

Consultórios médicos ou odontológicos;

Espaços terapêuticos ou coworking;

Residência com home office;

Pequenos comércios ou serviços personalizados.

Condições:
Venda: sob consulta (valor competitivo para a região)

Locação: disponível com valor atrativo para zona nobre (consultar condições e garantias)

Para agendar uma visita ou solicitar mais informações, entre em contato com a imobiliária responsável. Oportunidade única de instalar sua empresa ou morar com praticidade e sofisticação no coração de São Paulo.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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