Sobrado com 2 quartos à venda, 52 m² por r$ 260.000 - condomínio villa florença - sorocaba/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 16:24h | Ref: SO1584

*Villa Florença - Condomínio Fechado Residencial em Sorocaba/SP*

O *Villa Florença* é um empreendimento exclusivo na Zona Norte de Sorocaba, SP, projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade em uma região privilegiada da cidade.

*Localização Estratégica*
O condomínio está localizado na *Rua Abner Pedroso de Alcântara, 634*, no início da Zona Norte de Sorocaba, próximo a importantes pontos de interesse:
- *Avenidas principais:* Itavuvu (altura do nº 2.000) e Atanásio Soares, com fácil acesso a Paes de Linhares e Galileu Pasquinelli.
- *Parque das Águas:* Um dos maiores parques da cidade, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
- *Saída para a Zona Industrial:* Excelente para quem trabalha ou precisa de fácil acesso a esta região.

*Comodidades da Região*
O entorno é cercado por uma vasta gama de serviços e comércio, como:
- *Supermercados:* Carrefour Sônia Maria, Tauste Itavuvu, e Supermercado São Vicente.
- *Bancos:* Caixa Econômica Federal (Av. Ipanema), Itaú e Santander (ambos na Av. Itavuvu).
- *Farmácias:* Drogaria São Paulo e Drogasil, ambas na Av. Itavuvu.
- *Saúde:* PA da Zona Norte.
- *Educação e lazer:* Escolas públicas, academias de ginástica e o sistema BRT para mobilidade urbana.

*Características das Casas*
As casas do Villa Florença são *sobrados modernos* com projeto funcional e acabamentos de qualidade:

*Parte Superior*
- *2 dormitórios* com sacada, garantindo ventilação e iluminação naturais.
- *Banheiro completo*, atendendo a toda a família.

*Parte Térrea*
- *Sala ampla para 2 ambientes*, integrada para maior aproveitamento do espaço.
- *Cozinha estilo gourmet americano*, com conceito aberto e funcionalidade.
- *Lavabo*, ideal para visitantes.
- *Quintal privativo*, perfeito para momentos de lazer ou ampliação futura.
- *1 vaga de garagem demarcada* na parte frontal do imóvel.

*Infraestrutura do Condomínio*
O residencial oferece:
- *Playground infantil*, garantindo diversão e segurança para as crianças.
- *Quiosques com churrasqueira*, ideais para encontros e celebrações.
- Condomínio *murado, com **portão eletrônico* e *portaria eletrônica*, proporcionando segurança e privacidade aos moradores.
- *Empreendimento novo*, pronto para você e sua família desfrutarem de uma vida tranquila.

*Ambiente Privilegiado*
Localizado em uma área calma e tranquila, o Villa Florença proporciona qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Agende uma visita e conheça o seu futuro lar no Villa Florença!