Venda R$ 244.000 | |
Condomínio | R$ 258/mês |
IPTU | R$ 342 |
Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Conceição Imaculada Rodrigues, 571, Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba
Conceição Imaculada Rodrigues, 571, Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba/SP
Area total 64m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 26172
Área privativa: 49,83 m² | Área total: 64,81 m²
IPTU 2025 quitado | Condomínio: R$ 258,12/mês (com água inclusa)
Sobrado recém-reformado, nunca habitado, com acabamentos modernos, estrutura funcional e localização estratégica na Zona Oeste/Sul de Sorocaba. Pronto para morar ou investir, com documentação organizada e valorização em constante crescimento.
Destaques do imóvel:
- Frente para o condomínio, com portão individual e vaga descoberta de 10,35 m² (com possibilidade de cobertura)
- 2 dormitórios, 1 banheiro no andar superior e 1 lavabo no térreo
- Pintura nova (paredes branco gelo, teto branco neve)
- Escada em piso inteiriço 45° com acabamento premium e guarda-corpo instalado
- Cozinha com armários planejados e banheiro mobiliado com espelhos e box em vidro temperado
- Persiana na sala, exaustor no lavabo, chuveiro instalado e iluminação LED neutra em todo o imóvel
- Fechadura eletrônica Intelbras, tampas de vasos e acessórios novos
- Revisão completa da parte elétrica e hidráulica (caixa d?água limpa e boia substituída recentemente)
- Piso social e escada em porcelanato 74×74 cm, padrão alto de acabamento
Sobre o condomínio:
- Organização eficiente, com fundo de melhorias ativo
- Em processo de reformas estruturais
- Baixo custo fixo com excelente gestão condominial
Localização privilegiada - Região Jardim Santa Marta:
- Situado na Av. Ipanema, com fácil acesso à Rod. Castelo Branco, Alameda do Horto e Gualberto Moreira
- Corredores de transporte público próximo
- Região estruturada e em constante valorização
Comodidades próximas:
- Supermercado Bom Lugar (3 min), Dias Atacado (2 min), Roldão Atacadista (7 min)
- Escolas, creches, farmácias, padarias, academias, postos de saúde e serviços essenciais
- Região residencial com ampla presença de condomínios em expansão
Ideal para:
- Casais ou pequenos núcleos familiares
- Quem busca seu primeiro imóvel
- Investidores em busca de revenda valorizada ou locação rápida
Diferenciais que garantem tranquilidade e segurança:
- Elétrica e hidráulica 100% revisadas
- Estrutura pronta para morar sem necessidade de obras
- Tecnologia e conforto integrados ao projeto
Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.
