Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Conceição Imaculada Rodrigues, 571, Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba

Última atualização: 22/09/2025 às 13:35h | Ref: 26172

Sobrado recém-reformado, nunca habitado, com acabamentos modernos e estrutura funcional. Localizado na Zona Oeste/Sul de Sorocaba, em região em constante valorização, é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Documentação em dia, pronto para morar ou alugar imediatamente.

Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 49,83 m²
- Área total: 64,81 m²
- IPTU 2025 quitado
- Condomínio: R$ 258,12/mês (água inclusa)
- Frente para o condomínio, com portão individual
- Vaga descoberta de 10,35 m² (com possibilidade de cobertura)
- 2 dormitórios
- 1 banheiro no andar superior
- 1 lavabo no térreo
- Cozinha com armários planejados
- Banheiro mobiliado com espelho e box em vidro temperado
- Persiana na sala, exaustor no lavabo e chuveiro instalado
- Pintura nova (paredes branco gelo, teto branco neve)
- Escada em piso inteiriço 45° com acabamento premium e guarda-corpo instalado
- Iluminação LED neutra em todo o imóvel
- Fechadura eletrônica Intelbras
- Revisão elétrica e hidráulica completa (caixa d?água limpa e boia substituída)
- Piso social e escada em porcelanato 74×74 cm

Sobre o condomínio:
- Gestão condominial eficiente e organizada
- Fundo de melhorias ativo
- Em processo de reformas estruturais
- Baixo custo fixo

Localização privilegiada - Região Jardim Santa Marta:
- Av. Ipanema, com fácil acesso à Rod. Castelo Branco, Alameda do Horto e Gualberto Moreira
- Corredores de transporte público próximos
- Região consolidada, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária

Comodidades próximas:
- Supermercado Bom Lugar (3 min), Dias Atacado (2 min), Roldão Atacadista (7 min)
- Escolas, creches, farmácias, padarias, academias, postos de saúde e serviços essenciais

Ideal para:
- Casais e pequenos núcleos familiares
- Quem busca o primeiro imóvel
- Investidores (revenda valorizada ou locação rápida)

Diferenciais que garantem tranquilidade e segurança:
- Elétrica e hidráulica 100% revisadas
- Estrutura pronta para morar, sem necessidade de obras
- Tecnologia e conforto integrados ao projeto

Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Entre em contato e agende sua visita!

Para mais informações:
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