Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Capricho, 95, Vila Nivi, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 01:28h | Ref: 74119988

A oportunidade de morar com segurança e sofisticação em um imóvel 100% pronto para você e sua família.

Destaques do Condomínio (Segurança e Tranquilidade)
Condomínio Fechado: Tranquilidade e privacidade garantidas para seu dia a dia.

Segurança Reforçada: Portão automático e sistema de câmeras de segurança (CFTV) para o monitoramento completo.

Baixo Custo Mensal: Mencione o valor do condomínio, se for atrativo! (Ex: quot;Taxa de condomínio acessível quot;).

O Imóvel (Praticidade e Requinte)
Este moderno Sobrado Triplex (3 andares) foi totalmente reformado e projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade:

02 Suítes Aconchegantes: Ambientes privativos com móveis planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e o conforto.

Sala Ampla: Living para 2 ambientes, ideal para receber ou para o seu momento de descanso.

Cozinha Planejada e Equipada: O coração da casa conta com armários planejados e já inclui:

Cooktop Moderno

Forno Elétrico Embutido

Depurador de Ar

Filtro de Água

Espaços Funcionais: Lavabo social e lavanderia bem distribuída.

Acabamento e Tecnologia
100% Reformado: Um imóvel em estado de novo, pronto para morar (sem a dor de cabeça da obra!).

Piso Porcelanato Premium: Presente nos quartos, salas e no 3° andar, garantindo durabilidade e um visual moderno.

Acabamento Refinado: Revestimento completo em todas as áreas molhadas (banheiros e cozinha).

Iluminação Sofisticada: Sanca de gesso e iluminação toda em LED, proporcionando economia de energia e um design elegante.

Armários sob Medida: Móveis planejados na cozinha, banheiros e nas duas suítes.

Condições de Negociação Facilitadas
Aceita Financiamento: Imóvel com documentação em dia, facilitando a aquisição (Já financiado pelo Itaú, o que demonstra a regularidade).

Estuda Permuta: Aceita carro como parte do pagamento (Excelente atrativo!).