Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua José de Almeida, 822, Vila Medeiros, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:57h | Ref: ZN13010

Excelente casa em condomínio, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade! O imóvel conta com:

2 suítes amplas e bem iluminadas

3 banheiros no total

Móveis planejados em todos os ambientes

Área de serviço funcional

1 vaga de garagem

Churrasqueira coletiva no condomínio - perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.

Excelente localização, próximo à avenida Júlio Buono, e comércios da região, 1,5 km do metrô Tucuruvi.

Ambiente tranquilo, com boa vizinhança e infraestrutura ideal para quem quer viver com comodidade e estilo. Agende uma visita e venha conhecer!

Localização e Acesso

Situada na Rua José de Almeida, na Vila Medeiros, esta casa em condomínio oferece fácil acesso à Avenida Júlio Buono, a principal via da região, garantindo praticidade para deslocamentos diários. O metrô Tucuruvi está a aproximadamente 1,5 km, proporcionando conexão rápida aos principais pontos da cidade.

Educação Próxima

A região conta com diversas escolas nas proximidades, como a Escola Estadual Cônego João Ligabue e o Colégio EDIM, ambas a cerca de 1 km, além da EMEF Franklin Augusto de Moura Campos, a apenas 430 metros. Essa concentração de instituições de ensino torna o local ideal para famílias que buscam qualidade educacional para seus filhos.

Áreas Verdes e Lazer

Embora não haja grandes parques próximos, o condomínio proporciona ambiente tranquilo e seguro. Para opções de lazer, o Studio Gaviões, clube localizado a cerca de 1,1 km, oferece atividades esportivas e sociais para os moradores da região.

Serviços de Saúde e Segurança

Na vizinhança, encontra-se a Unidade Básica de Saúde - UBS Vila Ede, a menos de 500 metros, além da AMA/UBS Integrada Vila Medeiros, garantindo atendimento médico acessível. A segurança é reforçada pela proximidade do 5º Batalhão de Polícia Militar Metropolitano e do 39º Distrito Policial, ambos em até 600 metros.

Comércio e Conveniências

O imóvel fica próximo a supermercados como o Mota Supermercados, situado a 200 metros, e o Supermercado Aga Te, cerca de 640 metros, facilitando as compras do dia a dia. Restaurantes locais e estabelecimentos comerciais diversificados também estão disponíveis, favorecendo uma vida prática e confortável.

Transporte e Mobilidade

Além do metrô, a região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Júlio Buono e ruas adjacentes, facilitando o deslocamento pela zona norte de São Paulo. Esta localização combina comodidade, segurança e infraestrutura adequada para quem busca morar com qualidade na Vila Medeiros.