Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Sinanduva, 443, Vila Marieta, São Paulo

Última atualização: 06/11/2025 às 08:45h | Ref: 456

Se você está em busca de um cantinho especial no coração da zona Leste de São Paulo, este sobrado no Condomínio Residencial Village Sinanduva é uma verdadeira joia! Localizado na Vila Marieta, na região da Penha de França, este imóvel é perfeito para quem quer viver em um lugar tranquilo, mas com tudo ao alcance das mãos. Imagine só: você pode dar uma voltinha e já está nos melhores bares e restaurantes da região, fazer suas compras no supermercado pertinho de casa ou ainda deixar as crianças na escola que fica logo ali. E o melhor de tudo Você tem a segurança e a tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer.

O sobrado conta com dois dormitórios aconchegantes e bem iluminados, perfeitos para descansar após um dia agitado. Cozinha equipada com móveis planejados que são o sonho de qualquer chef caseiro! E falando em praticidade, o imóvel também possui lavabo e uma área de serviço funcional. Quem não ama ter tudo organizado e à mão O banheiro principal vem com box instalado, garantindo mais conforto no seu dia a dia.

Para os dias ensolarados, nada como preparar aquele churrasco delicioso na churrasqueira do condomínio e chamar a galera para aproveitar. E se você gosta de facilidade, vai adorar o portão eletrônico que garante mais segurança e praticidade na hora de entrar ou sair com seu carro da vaga coberta. É muito bom saber que seu veículo está protegido das intempéries do tempo!

Tudo isso sem esquecer da infraestrutura completa ao redor: farmácias para aquela emergência básica e escolas para garantir a educação dos pequenos estão a poucos passos de distância. Além disso, ter opções variadas de alimentação por perto faz toda diferença na hora daquela escapadinha gastronômica sem precisar ir longe.

Este sobrado no Condomínio Residencial Village Sinanduva não é apenas um lugar para morar; é um espaço onde histórias serão vividas e memórias criadas. Um lar acolhedor esperando por você! Portanto, se essa descrição fez seus olhos brilharem, não perca tempo! Venha conhecer pessoalmente esse pedacinho especial da Vila Marieta e sinta-se em casa desde o primeiro instante. Afinal, encontrar o lar perfeito vai além das paredes - é sobre achar o lugar onde seu coração se sente feliz!


- Características: Móveis Planejados, Banheiro com box,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala, Banheiro, Dormitório,

- Infraestrutura: Churrasqueira, Portão Eletrônico, Vaga Coberta,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação sobre os Valores: imóvel isento de IPTU

Observação: Sobrado em Condomínio fechado, semi mobiliado, estilo moderno.
ISENCAO PELO VVI - LEI 17.71921, ART. 2

Pontos Fortes: Sobrado em condomínio fechado, com 3 pavimentos, sendo a garagem com uma infraestrutura diferenciada (espaço gourmet), criada pelo proprietário para os momentos em família e amigos!
Os moveis são planejados e de muito bom gosto em todos os comodos, e ja vem semi mobiliado! Na parte superior no dormitório do casal tem uma sacada com vista para o condomínio, deixando bem arejado e com muita entrada de luz natural.
O condominio oferece um espaço para aquele churrasco e ou umas pizzas com a familia e amigos!
ISENCAO PELO VVI - LEI 17.71921, ART. 2 do IPTU.