Casa germinada em condomínio, 2 dormitórios sendo 2 suítes, 109m², vila gustavo, ótimo estado, aceita financiamento, ideal para morar/investir

Última atualização: 25/10/2025 às 19:25h | Ref: 2356

Casa Germinada em Condomínio, 2 Dormitórios sendo 2 Suítes, 109m², Vila Gustavo, Ótimo Estado, Aceita Financiamento, Ideal para Morar/Investir

Localização: Avenida Gustavo Adolfo, Vila Gustavo, São Paulo/SP.

Apenas 950 metros da estação de metrô Tucuruvi.

Próxima a padarias, escolas, academias e pontos de ônibus com linhas para o centro, Ipiranga, outros bairros, metrô e supermercados.

Características do imóvel:

2 suítes espaçosas (a principal bem ampla)
Sala de estar com porcelanato
Lavabo
Cozinha com muitos armários embutidos e bem conservados
Área de serviço
Garagem coberta privativa para 2 carros, integrada à entrada da sala de estar, com espaço para escritório e guardar pertences.

Área privada coberta: 88,30 m² (mais 20,91 m² de área de garagem).

Estado de conservação: Excelente estado, com planta espaçosa e bem distribuída.

Armários embutidos na cozinha e possibilidade de negociação para deixar os armários das suítes.

Corrimão nas paredes das escadas.

Diferenciais: Condomínio de ambiente familiar, agradável e silencioso, com apenas 9 casas e baixíssimo valor de condomínio (R$ 265,00).

Vista ensolarada e indevassável ao amanhecer.

Possibilidade de expansão da casa para o subsolo. Portão eletrônico no prédio e portão privativo de entrada da garagem na casa.

Condições:

Valor de Venda: R$ 625.000,00
IPTU: R$ 129,19/mês
Documentação em ordem e aceita financiamento

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