Seu novo lar no tatuapé: 82m² em condomínio fechado por r$734.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: SO0804

Este charmoso sobrado de 82m², localizado no Condomínio Vilas Nova Tatuapé, na Avenida Guilherme Giorgi, nº 0, na Vila Carrão, São Paulo/SP, com 82m² de terreno, é perfeito para quem busca conforto e segurança em um espaço compacto e funcional. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios com ambientes bem distribuídos, ideais para o dia a dia, e 1 vaga de garagem que garante praticidade. Situado em um condomínio fechado, proporciona tranquilidade e privacidade em um bairro residencial valorizado, perfeito para casais ou pequenas famílias.
O Condomínio Vilas Nova Tatuapé agrega segurança e conforto, com estrutura básica que inclui portão eletrônico e áreas comuns bem mantidas, ideal para quem valoriza a serenidade de um ambiente controlado. Localizado em uma região estratégica da Vila Carrão, o imóvel combina a calma de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste, próximo ao Tatuapé.
Detalhes Técnicos:
Área Construída: 82m²

Área do Terreno: 82m²

Dormitórios: 2

Vagas de Garagem: 1

Condomínio: Vilas Nova Tatuapé

Localização: Avenida Guilherme Giorgi, nº 0, Vila Carrão, São Paulo/SP - CEP: 03422-001

Valor de Venda: R$734.000,00

Preço por m²: R$8.951,22

Diferenciais do Imóvel:
2 dormitórios em um espaço compacto e funcional, perfeito para o dia a dia.

1 vaga de garagem, garantindo praticidade em um condomínio fechado.

Ambientes bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias.

Localizado em um bairro residencial tranquilo e valorizado.

Segurança e privacidade proporcionadas pelo condomínio.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está na Vila Carrão, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Conselheiro Carrão. A Avenida Guilherme Giorgi oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Santa Marina (900 m)

Escola Estadual Prof. José Lorga Valente (800 m)

Compras e Lazer:
Supermercado Yamauchi (700 m)

Praça João Gualberto de Almeida (900 m, ideal para caminhadas)

Saúde:
UBS Vila Carrão (1 km)

Drogaria São Paulo (800 m)

Transporte:
Ponto de ônibus na Av. Conselheiro Carrão (600 m, com linhas para o Metrô Carrão)

Outros:
Padaria Bella Carrão (700 m)

Restaurante Vila Carrão (900 m)

Acessibilidade:
Metrô Carrão: 1,5 km (5 minutos de carro)

Shopping Anália Franco: 2 km (6 minutos de carro)

Parque CERET: 2,5 km (7 minutos de carro)

Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)

Sobre a Região:
A Vila Carrão é um bairro residencial tranquilo na Zona Leste, conhecido por sua proximidade com o Tatuapé e o Anália Franco. Com uma infraestrutura sólida de comércios, serviços e opções de lazer como o CERET, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias e ao transporte público da cidade.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!