Casa com 2 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 540.000,00 - vila carrão - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 01:38h | Ref: CA0048

Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece equilíbrio entre estilo, funcionalidade e aconchego, atendendo famílias que valorizam qualidade de vida e tranquilidade.

Características do Imóvel
- 2 suítes aconchegantes, ambas com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo conforto e organização
- 1 lavabo funcional e elegante, garantindo praticidade no dia a dia e comodidade em momentos de visita
- Cozinha moderna e planejada, equipada com armários sob medida e acabamento de primeira linha
- Piso em porcelanato nas áreas sociais, proporcionando sofisticação, fácil manutenção e durabilidade
- Sala ampla e bem arejada, ideal para integrar estar e jantar em um ambiente acolhedor
- 1 vaga de garagem para carro e 1 vaga adicional para moto, um diferencial valioso na região
- Ambientes iluminados e ventilados, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada

Diferenciais do Imóvel
- Condomínio fechado com portaria e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade
- Projeto arquitetônico contemporâneo com design funcional e ótimo aproveitamento de espaço
- Ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade no cotidiano
- Excelente estado de conservação, imóvel pronto para morar
- Local tranquilo e bem cuidado, ideal para quem busca um refúgio dentro da cidade

Localização Vila Carrão, São Paulo/SP
A Vila Carrão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste, reconhecida por sua infraestrutura completa e fácil mobilidade. O Condomínio Residencial Valentim Xavier está em uma rua calma, com acesso rápido a comércios, escolas e serviços, proporcionando conveniência e bem-estar a toda a família.

Acesso e Transporte
- Próximo às Avenidas Conselheiro Carrão, Aricanduva e Radial Leste, facilitando o deslocamento pela cidade
- Fácil acesso às estações de Metrô Carrão e Vila Matilde, conectando rapidamente ao centro de São Paulo
- Região bem atendida por linhas de ônibus e vias estruturadas, com ótima mobilidade urbana

Pontos de Interesse Próximos
- Supermercados Sonda, Extra e Carrefour
- Shoppings Aricanduva e Anália Franco, com lazer, gastronomia e conveniência
- Escolas, creches e academias renomadas nas imediações
- Parques e praças ideais para caminhadas e atividades ao ar livre
- Farmácias, padarias, bancos e serviços essenciais próximos ao condomínio

Esta casa é uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e praticidade em um ambiente moderno e harmonioso.