Sobrado 130m² - 2 dorm (1 suíte) - 2 vagas cobertas - à venda por R$ 515.000,00 - Cond. fechado - Px. Metrô Vila Sonia - Região do Butantã

Última atualização: 24/05/2025 às 11:56h | Ref: 602181038-422

Já pensou em morar numa casa dentro de condomínio fechado com toda segurança e ainda estar próximo de metrô, rodovias e shopping? Sim, isso é possível. Confira as informações desse imóvel:

Sobrado com 130m² com 2 dormitórios. Logo na chegada no piso inferior você encontra uma bela garagem coberta para 2 carros + 1 moto. O imóvel possui 2 entradas por essa garagem, uma ao fundo que leva à atração principal da casa, uma deliciosa área gourmet com churrasqueira e pia para você receber confortavelmente seus convidados. Nesse mesmo piso há um banheiro e a lavanderia. A outra é a entrada principal que conta com uma escada dando acesso ao segundo andar do imóvel. Nele está localizada uma ampla sala com varanda e uma espaçosa cozinha (tipo americana), com um belo armário planejado de primeira qualidade, conservadíssimo, com espaço de eletros para torre quente e já equipada com fogão embutido numa excelente bancada de mármore. Por dentro dessa cozinha há também acesso à área gourmet. Piso em porcelanato na cozinha e de madeira na sala e escada que leva ao terceiro andar da casa. No piso superior estão localizados os dormitórios, sendo uma suíte e mais um wc.

O condomínio Mirante Esmeralda conta com apenas 15 casas. Possui portão eletrônico para autos, portão de pedestres com reconhecimento facial, circuito de câmeras de segurança com armazenamento histórico, cerca elétrica em torno de todo condomínio, gerador de energia à diesel para atender as áreas comuns (portões, cerca elétrica, câmeras de segurança, internet), horta comunitária, espaço de convivência com deck de madeira e um jardim que possui uma exuberante árvore que abriga uma deliciosa sombra, com bancos para descanso e contemplação da natureza. O condomínio é bem administrado, com prestação de contas ok e no positivo. Serviço de limpeza e jardinagem, gás subterrâneo (ComGás), água individualizada.

Sobre a localização e distâncias, está Localizado na Rua Doutor João Vieira Neves, 622 no Butantã. À 1km (3 min) da Rodovia Raposo Tavares, 1,3km (3 min) da Leroy Merlin, 1,6km (4 min) do Assaí Atacadista, 3km (7 min) da Estação de Metrô Vila Sonia (linha amarela), 3,5km (6 min) do Shopping Raposo, 5,5km (10 min) da Marginal Pinheiros, 6km (11 min) Parque Villa Lobos, 6,6km (12 min) do Rodoanel Mario Covas, 550m (1 min) da Av. Engº Heitor Antônio Eiras Garcia, 1,4km (3 min) da Avenida Escola Politécnica e 850m (2 min) do CEU Butantã. Possui tbm fácil acesso ao Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni, E.M.E.F Brasil Japão, Colégio Davina Gasparini, USP e IW inglês sem enrolação.

Imóvel quitado! Aceita financiamento e FGTS.

Agende com a corretora Andréia Martins que é a gestora responsável por esse imóvel.