Casa com 2 dormitórios à venda, 172 m² por r$ 1.200.000,00 - ferreira - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 17:12h | Ref: CA7068

Casa dispõe de:
172m² de área
2 Dormitório
1 Banheiro
Sala
1 vagas de garagem

Diferenciais: Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir ali uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento, ou então um prédio de quitinetes.
A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região.

Excelente localização.

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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