Casa / Sobrado em Condomínio para Venda - Cangaíba, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

Última atualização: 25/07/2025 às 12:57h | Ref: S894658878

Sobre o imóvel: **Descrição do Imóvel**- **Sala:** Aconchegante e bem iluminada.- **Cozinha:** Prática e fácil de usar.- **Lavabo:** Funcional para visitas.- **Lavanderia:** Espaço para lavar e secar roupas.- **Sótão:** Pode ser usado como depósito ou escritório.- **2 Quartos com Suítes:** Com banheiros próprios.- **Sacada:** Pequena e agradável.- **Área de Churrasqueira:** Ideal para churrascos simples.- 1 Vaga de (link removido)ção localização: Av. Tarumã possui fácil acesso às principais vias da região, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Aricanduva, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.- **Comércio e serviços**: Próximo ao imóvel você encontra uma ampla variedade de comércios, como supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, e muito mais. A região também conta com feiras livres e mercados locais.- **Educação**: A área possui escolas de qualidade nas proximidades, como colégios públicos e privados que atendem desde a educação infantil até o ensino médio.- **Lazer e entretenimento**: Além de estar próximo de shoppings, como o Shopping Aricanduva, o imóvel está a poucos minutos do Parque Linear Tiquatira, um dos maiores parques da zona leste, ideal para caminhadas, atividades físicas, passeios em família e contato com a natureza.- **Segurança**: Vila Pierina é conhecida por ser uma região tranquila e familiar, com ruas bem iluminadas e monitoradas, garantindo segurança e conforto para os moradores.- **Saúde**: Há fácil acesso a clínicas, laboratórios e hospitais, como o Hospital Municipal Dr. Carmino Caricchio (Hospital de Vila Nhocuné) e outros centros médicos nas proximidades.**Outros Benefícios:**- Região arborizada, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e a qualidade de vida.- Transporte público acessível, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem, facilitando a mobilidade (link removido) é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um local estratégico, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Valores:
- Valor de venda: R$ 440000
- Condomínio: R$ 235
- IPTU: R$ 0

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