Casa de Campo Condomínio Clube Água Nova - São Manuel/SP

Última atualização: 30/06/2025 às 18:00h | Ref: 804

Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir sua casa dos sonhos!
Este belíssimo imóvel em condomínio Água Nova -está localizado em São Manuel-SP, com uma área construída de 138m2, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros.

Com uma posição solar privilegiada, você poderá desfrutar do sol da manhã e da tarde em sua sacada enquanto prepara um churrasco para reunir os amigos e a família. Além disso, a localização deste imóvel é simplesmente imbatível, estando próximo a todas as facilidades que você precisa no dia a dia: bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.
Não perca mais tempo procurando, esta pode ser a casa dos seus sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel de perto. Venha fazer parte deste condomínio e viver com todo o conforto e praticidade que você merece.
Com linda Vista para o Rio - Clube a disposição - espaço para Velejar - passar momentos inesquecíveis com a sua família...

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Clube de Campo e Náutica Água Nova tem toda a estrutura que você precisa para os momentos de sossego e de lazer.
Com um pôr do sol maravilhoso, muita vegetação e águas calmas, aqui a natureza é presente e o ambiente é especial para o relaxamento e inspiração.
Se você quer um lugar para juntar a família e os amigos, o lugar é aqui. Abraços, risos, cantorias e histórias de pescador são permitidos.
Veja um pouco do que o Água Nova tem para oferecer:

Conjunto AquáticoUma das principais atrações do Água Nova é seu conjunto aquático, com piscinas para adultos e crianças, saunas e uma área com brinquedos, toboáguas, jatos d’água, escorregadores e um balde gigante que garante momentos de muita diversão para as crianças.
Bares e RestaurantesJunto às piscinas do Conjunto Aquático, nossa lanchonete atende com bebidas e petiscos deliciosos e permite aos associados aproveitarem aquela área com mais conforto, por mais tempo.
Próximo ao lago e ao ginásio, temos o Restaurante Principal. Além de atender aos associados com um variado cardápio de snacks, bebidas e refeições, também tem uma pequena mercearia e é o ambiente onde, nas noites de sábado, ocorrem shows com música ao vivo.

Para os amantes da pesca esportiva, nosso lago é o local certo para descontração. Ele fica em uma área bem arborizada com bancos à sombra e guardas sol para o conforto dos pescadores e funciona todos os dias das 7 as 22h. O lago tem funcionamento no modelo pesque-pague, onde o associado tem a opção de levar o peixe que pescou, pagando por ele, ou devolvê-lo ao lago.
Em uma das margens do lago, em área isolada da área de pesca, temos uma bela piscina natural, rodeada por quiosques e churrasqueiras e um local próprio para limpeza dos peixes
Ginásio
Ginásio
O clube conta com um ginásio de esportes com quadra coberta demarcada para a prática de futebol de salão, voleibol, handebol e basquete.
No ginásio é celebrada a Santa Missa, as eleições e, eventualmente, eventos.
Além do ginásio, estão disponíveis aos associados outros atrativos:
•Campo de futebol Society
•Campo de bocha
•Quadra de vôlei de areia
•Quadra de beach tennis
•Academia ao ar livre
EnfermariaNossa enfermaria está aberta todos os finais de semana das 7 as 17h para atender primeiros socorros, medir glicemia e pressão.
Nos dias de eventos também está a disposição para atendimento durante todo o evento.
Venha para FicarO Água Nova possui um complexo com 37 apartamentos, divididos em 3 blocos:
•Bloco do Lago: São 12 apartamentos localizados próximos ao restaurante;
•Blocos da Piscina: Ficam próximos ao Parque Aquático e quadras de beach tennis;
•Bloco de 2 dormitórios: localizado entre o bloco da piscina e a portaria do clube.
Todos os apartamentos possuem 2 beliches, ventiladores, geladeira, TV e banheiro privativo.

Apartamentos de 2 dormitórios

Apartamentos da Piscina

Apartamentos / Bloco do Lago

Apartamentos de 2 dormitórios
Nos apartamentos de 2 dormitórios, um dos dormitórios é equipado com uma cama de casal.
Foram reformados em 2023 e estão com novo piso, bancadas e sofá.
Os Blocos da Piscina e o Bloco de 2 dormitórios possuem cozinha e churrasqueira privativas. Já o Bloco do Lago tem uma cozinha comunitária, para uso compartilhado dos hóspedes dos seus 12 apartamentos.
Os apartamentos 3 e 6 do bloco do lago foram adaptados para uso EXCLUSIVO de cadeirantes, sendo sua ocupação limitada a 3 pessoas.
Sócios hospedados nos apartamentos do número 13 ao 18 do Bloco da piscina, exclusivamente, podem trazer seu Pet, de acordo com as regras do Regimento Interno do Clube.
As reservas de apartamentos devem ser feitas através do telefone/WhatsApp do Clube e, para os dias de grande procura, é realizado o sorteio aos associados interessados. O preço das diárias são divulgados regularmente pelo clube neste site, na página Apartamentos.
Além dos apartamentos, temos uma área própria para Camping, recentemente renovada, em meio à uma natureza exuberante. A área de Camping possui instalações de uso comum, como banheiros, cozinha, etc.

Área de Camping

Quiosques

Quiosques
Outras AtraçõesPara aliviar o estresse do dia a dia, nada como uma caminhada com a família ou com amigos pela bela pista que leva até a portaria do clube.
Para as crianças, temos um Playground com vários brinquedos em uma área tranquila e arborizada do clube.
A religiosidade também sempre esteve presente e muitos frequentam a capela que faz parte da história do clube.

Playground

Santa Missa
Náutica

O Água Nova tem tudo o que os praticantes dos esportes aquáticos e da pesca precisam para um dia de diversão nas águas do Tietê. Estão disponíveis rampas de acesso à represa, adequadas para embarcações e Jet Skis e um píer flutuante que dá conforto e segurança nas operações de embarque e desembarque.

Segurança, Logística e ManutençãoPara garantir uma estadia tranquila e o patrimônio de seus associados, o Água Nova tem um conjunto de instalações e ações que reforçam a segurança do clube, com uma portaria moderna e rondas motorizadas regulares por toda a área do clube. Em dias de maior afluxo de associados e visitantes, o contingente é aumentado para manter o padrão de segurança.

Todo o perímetro do clube, com exceção da área que margeia a represa, é murado. A iluminação das vias e o calçamento das principais avenidas são complementos não menos importantes para a segurança.
O clube dispõe de profissional de saúde e uma enfermaria para atendimentos básicos aos associados.
É um diferencial do clube o cuidado especial com suas instalações, na limpeza e organização.
Áreas arborizadas, gramados e plantas ornamentais estão sempre bem cuidados e, além de embelezar o ambiente, são atração para pássaros que estão sempre presentes. O clube possui uma área de preservação ambiental, espaço para a proteção do ecossistema e da biodiversidade da nossa região.



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