Praça Ari Barroso, Vila Aquilino, Santo André/SP
Área útil143m²
Área total143m²
Quartos2
Banheiros1
Garagens2
Casa à venda, 143 m² por r$ 405.000,00 - vila aquilino - santo andré/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0058
**Descrição do Imóvel**
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. Composto por duas casas independentes, cada uma delas proporciona um espaço confortável e funcional, além de contar com uma localização estratégica em Santo André.
**Características do Imóvel:**
- **Duas Vagas de Garagem:** Cada casa possui sua própria vaga de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para os moradores. Isso garante que você e seus inquilinos tenham um lugar seguro para estacionar seus veículos.
- **Distribuição das Casas:** Cada unidade é composta por dois quartos e um banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um ambiente acolhedor. Além disso, cada casa conta com uma sala e cozinha, proporcionando um espaço funcional e bem dividido.
- **Oportunidade de Rendimento:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois as duas casas estão atualmente alugadas, garantindo uma fonte de renda imediata. A primeira casa está alugada por R$ 1.200, enquanto a segunda está alugada por R$ 1.300. Além disso, cada casa possui seu próprio medidor de energia, o que facilita a administração dos custos.
- **Quintal Lateral:** O terreno possui um quintal lateral que oferece espaço adicional para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para um ambiente mais agradável e arejado.
- **Localização Estratégica:** Situado na Vila Palmares, uma travessa da Avenida Gago Coutinho, em Santo André, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada. Próximo à Avenida Prestes Maia e com fácil acesso à Avenida dos Estados, o imóvel está bem conectado com importantes vias da região. Além disso, a área conta com uma variedade de serviços e conveniências, incluindo creche, escola estadual, mercados, farmácias, e o Largo de Rudge Ramos. O acesso à Rodovia Anchieta também está facilitado.
- **Terreno:** O terreno possui uma área total de 153 metros, oferecendo um espaço adequado e versátil para as duas casas e o quintal lateral.
Este imóvel não apenas oferece uma excelente oportunidade de rendimento, mas também proporciona uma localização prática e bem servida de infraestrutura, tornando-o uma escolha atrativa para investidores e famílias em busca de conforto e conveniência.