Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 447.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 13:36h | Ref: CA0151

Código do Imóvel: CA0151

SOBRADO À VENDA CONDOMÍNIO VILLA ALEGRE | CASA DE PONTA | ACEITA FINANCIAMENTO

Localização estratégica em Guarulhos
A poucos minutos do Shopping Bonsucesso, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

IMÓVEL DIFERENCIADO CASA DE PONTA (MAIOR PRIVACIDADE E VALORIZAÇÃO)

2 dormitórios com piso laminado amadeirado e janelas blackout (mais conforto térmico e privacidade)
Banheiro superior com porcelanato de grande formato e revestimento completo nas paredes
Sótão amplo, ideal para armazenamento e organização
Sala espaçosa para 2 ambientes, com sanca em gesso e piso laminado
Lavabo inferior com porcelanato e pintura moderna em tom cinza elefante
Cozinha moderna e funcional, com:
bancada em mármore São Gabriel
cooktop instalado
cuba funda em inox
porcelanato + revestimento amadeirado
excelente iluminação natural (sol da manhã)
Lavanderia coberta, com tanque e espaço para máquina
Escada em porcelanato, acabamento de alto padrão
Pintura impecável, imóvel pronto para morar
2 vagas de garagem, com possibilidade de renda extra (aluguel para vizinhos)

DIFERENCIAIS DA CASA DE PONTA
Corredor lateral e quintal com piso
Maior ventilação e iluminação natural
Vista encantadora para Ipês amarelos, que florescem na primavera
Mais privacidade e silêncio

COMODIDADE EXTRA
Condomínio com mais de 50 vagas internas, sendo 12 ao lado da casa, ideal para visitas, familiares e eventos.

CONDOMÍNIO VILLA ALEGRE LAZER COMPLETO E SEGURANÇA 24H

Piscinas adulto e infantil
2 quadras esportivas
3 churrasqueiras
2 salões de festas completos (mobiliados, com eletros e TV)
Brinquedoteca equipada + playground
Feira livre semanal dentro do condomínio (todas as quartas)
Mercadinho 24h BuyBye
Ambiente arborizado, silencioso e familiar
Portaria 24h + equipe de limpeza diária

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Documentação em ordem ideal para quem quer comprar sem dor de cabeça

IMÓVEL COM ALTA PROCURA CASA DE PONTA É RARA NO CONDOMÍNIO
Excelente opção para morar ou investir

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