Vende-se casa no cond. paisagem renoir iii - porteira fechada - 2 dorm, tér

Última atualização: 29/09/2025 às 16:41h | Ref: ca0952

Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir III - PORTEIRA FECHADA - 2 dorm, TÉRREA, rústica, charmosa e com linda vista!
Cod 1324 CA0952

Endereço Imóvel: Rua Biritiba Mirim, 789 - Condomínio Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia - SP - CEP:
(Endereço do condomínio - Paisagem Renoir III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
AT: 1.507,00 m² (frente: 33,50 m)
AC: 184,68 m²
Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (UM MILHÃO, QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Set/25): R$ 703,00
Valor do IPTU 2025: R$ 2.324,00 ano à vista ou 12 x de R$ 215,20
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. DUARTE
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2006

Descrição do imóvel:
Um achado! “Simple chic'. Porteira fechada
Se for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!
Linda e única - conceito quot;menos é mais quot;. Porteira fechada! Muita personalidade!
Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.
Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.
Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.
Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.
A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.
Espaço planejado para piscina no jardim lateral.
Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.
Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.
Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.
Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.
Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.
2 acessos: Social e serviço / garagem.
Hall de entrada social pela varanda.
Linda varanda em “L' com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.
Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.
Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.
Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.
Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.