Casa com 2 dormitórios à venda, 1634 m² por R$ 25.000.000,00 - Jardim Santa Paula - Cotia/SP

Mansão Comercial à Venda Detalhes do Terreno: Área Total do Terreno: 6.902,00 m² Área Construída: 1.634,96 m² Valor do Condomínio (Associação Jd Sta Paula): R$ 600,00 (Jun/24) Valor do IPTU (2024): R$ 16.444,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 1.522,60 Condições de Negociação: Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Alvarás: O imóvel possui alvarás para funcionamento como HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOS (necessitam ser renovados conforme as atividades). Ano da Construção Original: 2000 Descrição do Imóvel: Mansão Comercial Multiuso: Ideal para empreendedores! Água Mineral: Possui uma fonte de água mineral com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora, avaliada em 5 milhões de reais. Estrutura Versátil: O imóvel é extremamente versátil e pode ser utilizado para diversas atividades comerciais. Infraestrutura do Imóvel: Imóvel envidraçado: Bem arejado e iluminado. Hall de Entrada: Imponente com pé direito alto e grande porta dupla. Banheiros Coletivos: Sofisticados, com divisórias em vidro leitoso e paredes de vidro para jardim interno. Suítes Master: Envidraçadas com closets, trocador, banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala Nobre: Com lareira. Salões de Festas: 3 salões avarandados preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de Convivência: Estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet: Com churrasqueira e forno de pizza profissionais. Piscina: Adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata e grande solarium. Saunas: 2 saunas (seca e úmida) com ducha. Salas de Ofurô: 4 salas. Salas de Massagem: 4 salas. SPAs: 2 hidros para 6 pessoas cada. Cozinhas Industriais: 2 cozinhas montadas, 1 em cada piso. Bares Montados: 2 bares, 1 em cada piso. Boate/Balada/Estúdio: Com palco, iluminação e sonorização profissional, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de Serviço: Com lavanderia. Casa para Motorista e Segurança. Casa de Caseiro: Quarto, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento: Para até 200 vagas. Abastecimento: Poço Artesiano: 120m de profundidade, vazão de 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6. Aquecimento: Boiler elétrico. Armazenamento: 27.000 litros (12 mil litros para hidrantes e 15 mil litros para a casa). Oportunidade para Empreendedores: Empreendimento Versátil: Ideal para desenvolver projetos como Clube, Hotel, SPA, Eventos, Mini Shopping, Praça de Alimentação, e muito mais. Visão e Criatividade: O espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos e ousados. Agende já sua visita e conheça esta oportunidade única!