Loft Triplex Moderno em Condomínio de Alto Padrão!

Última atualização: 13/05/2025 às 08:55h | Ref: JB37174

Apresentamos o Loft do Condomínio Gran Loft, uma residência moderna e sofisticada com excelente acabamento e 169 m² de área construída. Este é o espaço ideal para quem deseja viver, trabalhar e socializar em um ambiente contemporâneo, localizado no coração da Granja Viana, na Avenida São Luís, 300.

Características do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situado em uma calçada sem saída, o loft garante privacidade e tranquilidade, com vizinho apenas de um lado. O condomínio oferece acesso pedonal direto ao Gran Jardim, um charmoso centro comercial com restaurantes, cafés, clínicas e lojas, a menos de um minuto a pé.
Design e Acabamento: O loft é totalmente planejado e repleto de armários, destacando detalhes de alta qualidade, como portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em porcelanato e vinílico, além de um projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes.
Conforto e Tecnologia: O imóvel é equipado com 4 unidades de ar-condicionado Q e F da Samsung e é um loft inteligente, automatizado e preparado para a assistente virtual Alexa, permitindo comandos de voz. A porta social é pivotante, com fechadura eletrônica, garantindo segurança e praticidade.
Ambientes Aconchegantes: O hall de entrada possui uma impressionante parede dupla com acabamento em mármore Travertino. O lavabo decorado, a escada revestida em Travertino e o guarda-corpo de vidro e metal acrescentam sofisticação ao ambiente.
Escritório Reversível: O piso intermediário conta com um escritório envidraçado, planejado e climatizado, que pode ser facilmente revertido em uma terceira suíte.
Suítes Planejadas: No piso superior, duas suítes com ar-condicionado e armários planejados aguardam por você, incluindo uma suíte master na cobertura triplex, equipada com terraço, armários, gabinetes, painel para TV, gaveteiro, bancada e penteadeira. Banheiros com acabamentos de alta qualidade, box de vidro até o teto e nichos.
Living Integrado: O living é amplamente integrado, comportando 4 ambientes, com estar, sala de TV, jantar e bar. A cozinha planejada se conecta à sala de jantar e à varanda gourmet, equipada com armários, tampo em granito, fogão cooktop de 5 bocas Brastemp, forno Brastemp, lava-louças e geladeira Frost Free.
Varanda Gourmet: A varanda gourmet é um diferencial, com bancada em granito, parrileira argentina inox, coifa inox e uma geladeira Consul, ideal para receber amigos e familiares.
Lazer e Conforto Externo: O quintal conta com solarium, espaço para ombrelone, ducha e sistema de ralo horizontal. A lavanderia tem armários e tanque inox planejados, oferecendo funcionalidade e praticidade.
Garagem e Infraestrutura: O condomínio dispõe de elevador para acesso à garagem (capacidade para 8 pessoas) e oferece 2 vagas cobertas, sendo uma presa. O aquecimento de água é solar, com suporte a gás de passagem da marca Rinnai. O abastecimento de água e o esgoto são fornecidos pela Sabesp, com gás encanado da Comgás.

Essa é uma oportunidade única de viver em um loft que combina modernidade, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar.