Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Biritiba Mirim, 100, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 17/11/2025 às 10:50h | Ref: CA0302

Linda Casa Porteira Fechada

Características Principais:
- Conceito menos é mais, unindo simplicidade, sofisticação e muita personalidade.
- Venda porteira fechada: mobiliada com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros (retirada apenas de objetos pessoais e algumas obras de arte).
- Projeto arquitetônico diferenciado, ideal para casais, solteiros ou famílias pequenas que valorizam natureza, tranquilidade e estilo de vida exclusivo.
- Planta versátil, permitindo adaptações ou ampliações.
- Construída com tijolos comuns grandes e acabamento rústico que reforça o conceito artesanal.
- Louças e metais de alta qualidade.

Área Externa:
- Espaço planejado para piscina no jardim lateral.
- Varanda em L com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.
- Paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa (atraindo esquilos), 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.
- 2 acessos: social e serviço.
- Pergolado com trepadeira florida no estacionamento.

Distribuição dos Espaços:

PISO TÉRREO (semi-térrea)
- Hall de entrada social pela varanda.
- Living para 5 ambientes integrados (estar, TV, jantar, bar e cozinha), com piso em cimento queimado rústico e molduras em madeira.
- Cozinha integrada à lavanderia com porta de correr.
- Lavabo com tampo em madeira maciça rústica e pia em cerâmica artesanal.
- Hall íntimo com pé direito alto, iluminação natural e closet coletivo com 2 armários grandes.
- 2 dormitórios amplos.
- Banheiro coletivo diferenciado em 3 módulos independentes (chuveiro com hidro, lavatório central e sanitário).
- Espaço para pequeno escritório.
- Área de serviço aberta ensolarada + lavanderia fechada com bancada, tanque e gabinetes.
- Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.

Detalhes Adicionais:
- Portas e janelas em madeira e vidro, algumas originais de demolição das Docas de Santos.
- Telhas especiais de tamanho diferenciado, trazendo charme ao telhado.
- Casa ensolarada, arejada e com pé direito alto
- Portão automático e amplo espaço para estacionar até 5 automóveis.