Pré lançamento - condomínio fechado com 147 sobrados em meio a mata atlântica!

Última atualização: 11/11/2025 às 12:32h | Ref: 73974

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Previsão de valor: à partir de R$ 329.000,00 até R$ 350.000,00
Entrada facilitada e possibilidade do pagamento através de financiamento bancário.

Lindo condomínio fechado em meio a Mata Atlântica.
Será composto por 147 unidades de casa, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas PNE, com fachada no estilo Neoclássico e conforto térmico com área útil de 62m².

- A região tem infraestrutura?
Sim, o bairro Jaraguazinho possui boa infraestrutura:
* Saúde: UBS Jaraguazinho a 400m.
* Educação: Duas escolas municipais a EMEF Professor Jorge Passos e a Escola
* Comendador Mário Trombini - 500m.
* Comércios: 1,3km do Supermercado Shibata, que conta com padaria, restaurantes, lotérica, farmácia e outras lojas.
* Mobilidade e transporte: Ponto de ônibus a menos de 100m e a apenas 2km do Terminal Rodoviário da cidade.

- Quantos metros tem o terreno do Empreendimento?
O terreno do empreendimento possui 30.565,81 m² sendo a área construída é de
9.228,54 m²

- Quantas Casas tem o Empreendimento?
R. O condomínio residencial terá 147 casas, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas para atender os PNE (Portadores de Necessidades Especiais).

- Quais são as tipologias e áreas privativas dos sobrados:
R. O condomínio será dividido em 22 blocos de edificações, sendo:
100 unidades de casas assobradas de 61,56 m² de área privativa nas unidades do meio;
42 unidades de casas assobradas de 62,64 m² de área privativa nas unidades de ponta;
4 unidades de casas térreas (PNE) de 51,66 m² de área privativa nas unidades de ponta;
1 unidade de casa térrea(PNE) de 51,22 m² de área privativa na unidade do meio.

- Quais os ambientes das casas?
No térreo: sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e quintal nos fundos com área de serviço. No pavimento superior: dois dormitórios e um banheiro.

- Qual tipo de acabamento é entregue nas unidades residenciais?
Os ambientes das salas de estar e jantar, os dormitórios e circulação serão entregues com piso cerâmico, paredes e tetos pintados em branco. Nos fundos, o piso é cerâmico e
pintura branca. A cozinha será entregue com piso cerâmico, azulejo nas paredes da pia, demais paredes e teto pintados em branco. Os banheiros serão entregues com piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto.

- Qual o Pé-Direito do sobrado?
Pé-Direito de 2,70 m

- Quais os itens de lazer do empreendimento?
O condomínio possui portaria para entrada e saída, 1 salão de festas e 1 quadra de areia e
playground.

- Quantas vagas de garagem?
Ao todo o estacionamento contará com 157 vagas numeradas e marcadas para veículos, sendo 5 delas destinadas para a acessibilidade, no qual estão vinculadas de garagem, sendo
1 vaga por unidade mas alguns blocos terão duas vagas.

- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
Sim, as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.

- Aceita animal de estimação?
R. Sim

- Posso modificar internamente as paredes?
Vai depender do projeto estrutural a ser realizado, ou seja, algumas paredes farão parte da estrutura e outras apenas para vedação, aí essas podem ser removidas.

- Existe parede de drywall no Empreendimento?
Não, todas as paredes das unidades residenciais serão construídas em alvenaria de bloco semi estrutural.

- Qual o sistema de tubulação do Empreendimento?
As instalações de tubulações e conexões de água frias, esgoto e águas pluviais serão de PVC. As instalações preveem a utilização de caixa dágua de polietileno de 1.000 litros.

- Vai ter infraestrutura para instalação de ar condicionado?
Ar condicionado não, mas haverá uma previsão e orientação da infraestrutura que deverá ser executada pelo proprietário. Esses detalhes serão fornecidos junto com Manual do Proprietário.

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